年农村别墅修建合同

年农村别墅修建合同合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方计划在农村修建一栋别墅，并拟聘请乙方承担该别墅的修建工程，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1本合同所指别墅修建工程包括：（1）别墅主体建筑施工；（2）室内外装修工程；（3）附属设施建设，包括庭院、围墙、绿化等；（4）配套基础设施施工，包括水电、燃气、供暖等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、建筑规范标准，完成上述工程。第二条工程质量2.1乙方应保证工程质量，确保别墅修建工程符合国家相关法律法规、建筑规范标准及甲方要求。2.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第三条工程造价3.1双方本着公平、合理的原则，协商确定别墅修建工程的造价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应按照约定的工程内容和造价完成工程，如有超出部分，需提前征得甲方同意。第四条付款方式4.1本合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2工程进度达到约定的比例时，甲方应按实际完成工程量支付相应款项。4.3工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余工程款。第五条工期5.1双方约定别墅修建工程的工期为____个月。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1乙方如未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方如未按约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.别墅修建设计图纸2.施工方案及施工进度计划3.建筑材料及产品质量证明文件4.工程验收标准及方法5.付款凭证及工程进度报告6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方未按约定质量完成工程，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。4.甲方未按约定提供施工所需材料或设备，属于违约行为。5.双方未按约定解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指合同中的受托方，承担合同约定的义务和责任。3.别墅修建工程：指根据甲方要求进行的别墅主体建筑、室内外装修、附属设施建设和配套基础设施施工的总体工程。4.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的验收标准和方法进行的质量、安全、功能等方面的检查。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按约定进行整改，直至达到甲方满意为止。3.工程款支付滞后：甲方应及时支付工程款，以免影响工程进度。4.施工材料或设备不足：甲方应及时提供所需材料或设备，确保工程顺利进行。5.