租赁合同补充协议

租赁合同补充协议合同编号：__________租赁合同补充协议地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.双方在主合同履行过程中，为了进一步明确双方的权利和义务，经友好协商，决定签订本补充协议。基于上述情况，双方达成如下补充协议：第一条租金调整1.1双方同意，自本补充协议签订之日起，租金每月调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2租金支付方式、支付时间等仍按照主合同的约定执行。第二条维修责任2.1甲乙双方应按照主合同约定的维修责任执行。2.2甲乙双方同意，在本补充协议有效期内，如果租赁物出现损坏或故障，乙方应负责维修或支付维修费用。如果是因为甲方的原因导致租赁物损坏或故障，甲方应负责维修或支付维修费用。第三条变更或解除合同3.1任何一方要求变更或解除主合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。3.2双方同意，本补充协议的变更或解除，不影响双方在主合同和本补充协议中已经产生的权利和义务。第四条违约责任4.1如果任何一方违反本补充协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任。4.2如果任何一方违反主合同的任何条款，守约方有权按照主合同的约定要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行主合同和本补充协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。5.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租赁合同》原件2.本补充协议原件3.租赁物所有权证明文件4.乙方身份证明文件5.甲方授权书（如有）6.乙方支付凭证（如有）7.维修记录（如有）8.其他双方协商一致认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本补充协议约定提供租赁物的，视为甲方违约。2.乙方未按照主合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按照主合同约定履行维修责任的，视为甲方违约。4.乙方未按照本补充协议约定使用租赁物的，视为乙方违约。5.双方未按照本补充协议约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本补充协议项下的房屋及附属设施。2.租金：指乙方按照主合同约定支付给甲方的租赁费用。3.维修责任：指甲方或乙方按照主合同约定对租赁物进行维修的责任。4.违约：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。5.补充协议：指本租赁合同补充协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商解决，如协商无果，可依照主合同约定向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商解决，如协商无果，可依照主合同约定向人民法院提起诉讼。3.问题：租赁物出现损坏或故障。解决办法：乙方应负责维修或支付维修费用，如是因为甲方原因导致，则甲方负责维修或支付维修费用。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应再次协商一致，如有必要，可寻求专业律师的协助。五、所有应用场景：1.甲方将房屋出租给乙方。2.乙方按照约定支付租金给甲方。3.双方对租赁物的维修责任进行明确。4