河南省纪念馆租赁合同样本

河南省纪念馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有河南省纪念馆的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的纪念馆场所，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所指租赁物为位于河南省的纪念馆场所，具体地址为：____________________。1.2租赁物的面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方应在租赁物内进行合法活动，不得进行违法、违规活动。4.3乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方应负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修。5.3租赁期届满后，乙方应将租赁物按照原状返还甲方，如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修或按市价赔偿。第六条税费6.1租赁期内，租赁物所需缴纳的各项税费，由甲方承担。6.2租赁期内，乙方应按照法律规定，自行缴纳经营活动中产生的各项税费。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。（1）甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务；（2）甲方迟延履行主要债务，经乙方催告后在合理期限内仍未履行；（3）甲方迟延履行主要债务，致使乙方无法实现合同目的；（4）甲方严重违反合同约定，致使乙方无法继续履行合同；（5）法律规定的情形。（1）乙方明确表示或以行为表明不履行合同义务；（2）乙方迟延履行主要债务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；（3）乙方迟延履行主要债务，致使甲方无法实现合同目的；（4）乙方严重违反合同约定，致使甲方无法继续履行合同；（5）法律规定的情形。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.纪念馆租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用许可证明文件6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.损坏物品赔偿凭证9.税费支付凭证10.合同解除或变更证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或迟延履行主要债务，视为乙方违约。3.甲方未按约定维修租赁物，或未按时维修租赁物，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用租赁物，或进行违法、违规活动，视为乙方违约。5.一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的纪念馆场所。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定或损坏问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内进行维修或赔偿。2.遇到乙方迟延支付租金问题，甲方应及时催告乙方，并可要求乙方支付违约金。3.遇到甲方未按约定提供租赁物或维修租赁物问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内履行合同义务。4.遇到合同争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人