2024年房屋买卖协议参考样本（5篇）

第页共页2024年房屋买卖协议参考样本协议书编号：2021-XXXX甲方（出售方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX乙方（购买方）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXX住址：XXXXXXXXXXXX鉴于甲、乙双方均为完全民事行为能力人，且甲方是该房屋的合法所有人，有权出售该房屋。现甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成协议，共同遵守：第一条房屋标的1.1乙方同意购买甲方位于（具体地址）的房屋，其房屋面积为（具体面积），并配套（具体配套设施）。1.2该房屋的产权证号为（具体房屋的产权证号），土地使用权证号为（具体土地使用权证号）。1.3该房屋的使用性质为（具体使用性质），并不存在抵押、查封、纠纷等情况。1.4该房屋的交付时间为本协议签订之日起（具体天数）日内。乙方在房屋交付之前有权随时查看房屋，并对房屋的情况进行核实。第二条房屋的价款与支付2.1该房屋的总价款为（具体总价款）万元人民币，乙方在签署本协议之日起（具体天数）日内，以现金/银行汇款的方式向甲方支付价款的（具体比例）金额，即（具体金额）万元人民币。2.2甲、乙双方同意将剩余价款分期支付，具体支付方式为（具体分期支付方式）。2.3乙方支付价款的方式和账户信息如下：（具体支付方式和账户信息）第三条过户手续3.1甲方收到乙方支付的全部价款后，双方应共同到房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。3.2过户手续办理期间，双方应积极配合，提供必要的材料和信息，并承担各自的费用。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋相关的一切权属证明文件交付给乙方，并保证所交付的文件真实、合法、有效。第四条房屋的使用权4.1在过户手续完成前，乙方不得擅自在该房屋上进行装修、改造等行为。4.2在过户手续完成后，乙方享有该房屋的全部使用权，并对该房屋负有相关的义务和责任。4.3甲方保证房屋在过户时不受限制，不存在任何第三方对该房屋的权利争议。第五条房屋的转让及继承5.1乙方不得将该房屋转让给任何第三方，否则应由乙方承担相应的违约责任和法律责任。5.2若乙方过世，该房屋将随着乙方的继承权而转移给其法定继承人。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按时支付价款或未履行其他约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。6.3若甲方未按时交付房屋或未履行其他约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第七条协议的解除7.1本协议可由甲、乙双方书面协议解除。7.2若因一方违反本协议而导致解除，违约方应向对方支付相应的赔偿费用。第八条争议解决8.1若因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。8.2仲裁结果对双方具有法律约束力。第九条法律适用9.1本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。第十条其他约定10.1本协议的附件、补充协议等为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.2本协议自受签署之日起生效，至双方履行完毕义务止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋买卖协议参考样本（2）售房人：（以下简称甲方）身份证号码：购房人：（以下简称乙方）身份证号码：中介方：_____公司（以下简称丙方）需求编号：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将座落在区的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋在合同签订后的状况和看房时状况一致。2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：出证日期：房型：建筑/计租面积：楼层：总层数：使用性质：附属设施：第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币_____元（大写），该房屋产权或租赁权过户的相关费用由承担，（该房屋产权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。）该房屋在权属过户时所产生的营业税由承担。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。第三条：信息服务费及支付甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费：人民币_____元（大写），乙方须向丙方交纳中介服务费：人民币_____元（大写）.第四条：付款约定（本条各款项均不计利息）1、乙方向丙方的交款约定：（1）乙方于____年____月____日交付定金人民币_____元（大写）；合同分类*承揽合同*买卖合同*劳动合同*租赁合同*服务合同*经营承包*保险合同*公司合同*借款合同*技术合同*代理合同*证券期货*产权合同*招投标书*英文合同*运输合同*贸易合同*金融合同*加工合同*文化合同*房产合同*其他合同相关合同*·房屋买卖合同*·房屋拆迁补偿协议*·二手房屋买卖合同*·合作建房合同*·二手房买卖合同*·房屋中介合同*·商品房转让合同*·房屋出售居间合同*·经济适用房买卖合同*·商品房认购协议书热门合同*·房屋租赁合同范本*·合作协议*·房屋买卖合同*·店面转让合同*·房屋租赁协议*·租车协议*·房屋拆迁补偿协议*·企业承包合同*·劳动合同书*·公司员工聘用合同专题*·房屋买卖合同*·厂房租赁合同*·店铺租赁合同*·劳动合同*·培训合同*·用工合同*·地方性劳动合同汇编*·旅行社旅游合同*·国营集体外资劳动合同*·采购合同2024年房屋买卖协议参考样本（3）房屋买卖协议本协议由以下买卖双方于2024年____月____日签订，双方同意按照以下条款和条件完成房屋的买卖交易。一、卖方信息卖方姓名：_____________________身份证号码：___________________联系电话：_____________________通讯地址：_____________________二、买方信息买方姓名：_____________________身份证号码：___________________联系电话：_____________________通讯地址：_____________________三、房屋描述房屋地址：_____________________房产证号：_____________________建筑面积：_____________________平方米户型：_________________________房屋朝向：_____________________房屋楼层：_____________________四、房屋交易价格1.总房款：______________________元（大写：______________________）。2.首期款：______________________元，占总房款的____%。3.按揭贷款：______________________元，占总房款的____%。4.其他付款方式：______________________。五、交易条件1.房屋现状：卖方保证房屋在买卖合同签订之日的现状，具备所有权转移的条件，并且不存在任何权力争议、限制、抵押、查封等纠纷。2.不可抗力：由于不可抗力因素导致交易无法完成，双方可依法解除本协议。3.居间费用：居间费用由卖方承担。4.交付标准：房屋交付时，必须符合国家有关标准，并将所有相关证件、材料及配套设施齐全交付给买方。5.过户手续：买方和卖方共同承担办理房屋过户手续的费用，并在合同签订之日起三个工作日内办理完毕。6.税费和杂费：双方协商共同承担房屋过户产生的税费和杂费。七、买卖合同生效与履行1.本协议经双方签字、盖章后生效，并作为买卖合同的附件。2.买方应按照协议约定的支付方式及时间支付相应的款项。3.卖方在收到全部房款后，应立即配合买方办理房屋过户手续。4.自协议生效之日起，双方应共同履行各自在协议中所承诺的义务，并遵守国家法律、法规及政策。5.如果一方违约，另一方有权要求其承担相应的违约责任，并保留采取其他合法手段保障自己合法权益的权利。八、协议解除与违约责任1.如因买方原因无法按时支付房款，买方应当承担一定的违约责任，包括但不限于支付违约金、继续履行本协议、解除合同等。2.如因卖方原因无法按时办理房屋过户手续，卖方应当承担一定的违约责任，包括但不限于支付违约金、继续履行本协议、解除合同等。九、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为附件。2.本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有相同法律效力。3.本协议的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。4.本协议签订地为_____________________无论是卖方还是买方，一旦签署本协议即代表双方同意并接受上述条款和条件，并承诺严格履行协议。以上所载条款经双方确认无误后即可签字生效。卖方签字：___________买方签字：____________日期：_________________日期：_______________2024年房屋买卖协议参考样本（4）房屋买卖合同合同编号：甲方（出售方）：_____身份证号：_____住址：_____产权共有权人（或受托人）：身份证号：_____住址：_____乙方（买受方）：身份证号：_____住址：_____甲乙双方本着诚信、自愿、公平和互利的原则，经协商一致签订本合同并共同遵守。第一条，甲方及产权共有人同意，自愿将合法拥有的，座落于南昌市区，室厅卫的房屋出售给乙方，乙方对甲方出售的房屋已做了详细了解并愿意购买。第二条，甲方已取得该房的房屋产权证，房产证编号：发证时间：年房屋属房，用途：结构：房产证上载明的建筑面积：平方米，（□含有产权储藏间和车库，□另送无产权储藏间和车库：平方米）该房屋的相关资料以房管局档案为准。第三条，甲方保证：对该房屋拥有完整的、合法的处分权，该房屋可以上市交易并能够将产权转移过户给乙方，同时负责缴清该出售前的契税和其它相关费用。第四条，房屋固定装修应保持原状，房屋附属设施有：_____。第五条，甲乙双方协定以上述房屋买卖价款（含装修和附属设施）为人民币（大写）。第六条，甲乙双方同意自合同签定（或银行解押）之日起的个工作日内，共同赴南昌市房地产交易中心办理产权过户手续（即双方按妥手印后）按下列第种方式付款。1、乙方将上述房款一次性付给甲方。2、乙方办理银行按揭，乙方首付甲方人民币（大写）元，余款人民币（大写）元，通过银行□商业贷款□公积金贷款，支付给甲方。第七条，若甲乙双方任何一方未在约定期限内办理上述手续，则对方可以解除合同，并追究违约方责任，若乙方要求房屋不过户，只需办理《公证委托书》则购房款在公证当日一次性向甲方支付，本次交易视为完成，公证后若有变故，由乙方自行解决。第八条，如甲方房屋系按揭房或抵押房，经甲乙双方协商选择□由甲方出资还清贷款□由乙方出资还清贷款（冲抵购房款），还贷前甲乙双方应到公证处办理委托公证书，公证费由□甲方，□乙方，支付。第九条，甲方同意在收到□全部房款□首付款日内，通知乙方正式办理房屋交接手续，甲方应在交接前结清该房售前的水、电、煤气、物管等费用和迁出户口。第十条，经甲乙双方协商一致，本次房屋交易过户费用（如契税、维修基金、交易手续费、验证、登记费等），按揭费用（如评估费、二次验证、他项权证费等）由乙方承担，此房交易时所产生的营业税由方承担，个人所得税由方承担，继承税由方承担，土地增值税由承担。第的房屋产权证及享有房屋权属的文件原件交给乙方保管，乙方开出收件，定金在过户时冲抵房款。如甲方一联违约不履行合同须按定金双倍赔偿乙方（含定金），乙方违约不履行合同则定金不退。（第十二条，若因产权问题（系指政策原因或不可抗力）导致本合同无法履行，双方均可免责，所收定金退白）经还乙方，其间发生的查档、验证费由甲方承担。纪第十三条，甲乙双方应认真履行本合同，一方违约给他方造成损失的，由违约方承担相应责任，违约方有方受托人或代理人则受托人或代理人承担连带责任。第十一条，本合同签订后，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写）元，甲方第二第十四条，甲乙双方履行合同过程中，若有变更或发生争议应协商解决并签订书面补充协议，任何口头承联（诺均视无效，协商不成，甲乙双方同意提交南昌市仲裁委员会仲裁甲方管辖区域内人民法院解决。黄第十五条，本合同壹式二份，经甲乙双方签字或盖章后即产生法律效力，甲乙双方各执一份，每份具有同）出售等法律效力。方第十六条，其它约定事项：如果以上条款与本约定事项发生冲突，则以本条为准：第三联（红）买受方甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____委托办理人：__________委托办理人：__________联系电话：_____联系电话：_____签约时间：____年____月____日2024年房屋买卖协议参考样本（5）合同编号：XXXXX甲方（卖方）：_______________身份证号码：______________联系电话：_______________乙方（买方）：_______________身份证号码：______________联系电话：_______________经甲、乙双方协商一致，就下列房屋买卖事宜订立如下合同：第一条房屋基本情况房屋坐落于_______________________，具体情况如下:（1）房屋面积：_________________（平方米）（2）房屋用途：__________________（3）房屋产权证号：________________（4）总楼层数：_________________（5）所在楼层：_________________（6）房屋结构：_________________（7）房屋装修：_________________（8）其他：_____________________第二条交易价格本次房屋买卖的总交易价格为人民币______________元（大写：________________________），具体为：（1）房屋结构及设备价格：人民币__________________元；（2）土地使用权到期剩余年限价格：人民币_____________元；（3）其他价格：人民币_________________元。第三条买卖方式本次房屋交易为一次性交付买卖。甲方在收到乙方支付房款后，立即办理房屋产权过户手续，并将房屋及有关文件递交乙方。第四条过户手续1.甲方在收到乙方支付房款后，10个工作日内办理房屋产权过户手续，并支付过户费用。乙方在收到产权证书后，届时成为房屋的合法所有者。2.产权过户手续所需的相关费用由甲方承担。3.产权证书过户手续期间，若由于乙方的原因导致延误过户手续，乙方应承担由此产生的各项费用。第五条房屋交付1.房屋所有权及其相关的用益物权的转移，以甲方将整套房屋及相关文件正式交与乙方为准。2.甲方应将房屋原状交付乙方，保证房屋及相关设施的适用、交付标准及功能正常。3.乙方应自交付之日起对房屋负有维护、保管责任，并自行购买相应的房屋保险。第六条买卖款项支付1.乙方应在签订本合同后___日内，向甲方支付合同总价款人民币__________元（大写：___________________）。2.乙方应通过以下方式向甲方支付买卖款项：（1）_____%作为首付款，支付人民币__________元，在签订本合同时直接付清。（2）剩