新版购房合同书合集

新版购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方（甲方）：XX姓名：*******身份证号码：***********地址：*****************电话：****XX买受方（乙方）：XX姓名：*******身份证号码：**********地址：*****************电话：****XX依据《XX民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。XX第一条甲方自愿将合法取得的坐落于****************的还建房壹套出售给乙方，房屋结构为*******，房屋性质为*******，建筑面积（有用建筑面积）不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。XX其次条经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为XX三、该房屋需在****年**月**日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。详细利息应自实际付款之日起计算，月利息根据****计算，逾期超过****个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意根据以下方案处理：XX1.终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并根据累计付款的*****%向乙方支付违约金；XX2.合同连续履行，甲方根据乙方累计付款的*****%向乙方支付违约金；XX3.假如甲方不履行该合同，乙方有权解除合同；XX四、房屋双证（土地证、产权证）需在房屋交付后****年内由甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意根据以下方案处理双证办理事宜：XX1.由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方供应相关资料并予以协作；XX2.若截至****年**月**日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙双方同意根据以下方案处理：XX2.1乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后*****天内退还乙方支付房款*****元，并支付房价*****%的违约金；乙方愿担当房屋交XX付后至退房期间的房屋使用费用，该费用的计价方式根据同区域、同类房屋租赁费用计算；XX2.2双证办理过程中消失的包括可能的契约税、增值税由乙方担当；XX2.3乙方因双证未办理胜利造成的交易等方面的损失由甲方赔偿；XX五、房屋价格根据总建筑面积73.8平方米加超出部分计算，每平方米价格为4740元，总金额为35万元，超出部分在房屋交付后由乙方在****年内付清。XX六、乙方根据甲乙双方商定，73.8平方米的房款共计35万元人民币分两次付清，乙方于****年**月**日前向甲方支付人民币*****元和****年**月**日前向甲方支付*****元，逾期未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约利息；详细付款方式由甲乙双方协商确定。XX七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如消失产权纠纷事项，由甲方担当全部责任。XX八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口，若因甲方缘由造成的该房屋存在上述状况的税费由甲方担当。XX九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天，由乙方支付给甲方。XX十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。XX十一、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适透支的物件，乙方接房后物管、装修、水电、气等全部问题自行担当。XX十二、本合同履行过程中发生争议，有甲乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由*****仲裁委员会仲裁。XX十三、本合同未尽事项，有甲乙双方另行议定，并签订补充协议。XX十四、本合同共*****页，一式*****份，甲乙双方各执一份，*****各执一份，均居同等效力。XX十五、本合同经甲乙双方签字生效。（本合同自**日起生效。）XX甲方（签章）：XX乙方（签章）：XX****年**月**日XX****年**月**日新版购房合同书(第二篇)摘要：本合同是乙方（购房人）与甲方（卖方）之间关于购房事宜达成的协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障购房人的合法权益。双方应履行合同约定，维护合同的有效性和稳定性。合同主要内容：第一条：买卖双方信息及合同目的1.1甲方：(卖方姓名)，(住所)。1.2乙方：(购房人姓名)，(住址)。1.3合同目的：乙方购买甲方拥有的房产。第二条：房产信息2.1房产坐落：(详细地址)2.2房产面积：(建筑面积)平方米。2.3房产权属证明：甲方向乙方提供合法的房产权属证明文件。第三条：价格与支付方式3.1总价款：(总价款金额)元人民币。3.2首付款：(首付款金额)元人民币，应在签订本合同后(天数)内支付完毕。3.3贷款方式：如需贷款支付房款的，乙方应及时办理相关贷款手续。3.4尾款支付：乙方应在办理过户手续时，将剩余尾款(尾款金额)元人民币一次性支付给甲方。第四条：交付与验收4.1交付日期：乙方应在本合同生效之日起(天数)内提供足够的购房款项。4.2房屋装修和设施：甲方应保证房屋及配套设施的正常运行，乙方有权在买卖合同生效后对房屋进行验收。第五条：违约责任5.1若甲方未按约定时间办理房产过户手续，甲方应向乙方支付延迟交付违约金。5.2若乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金。第六条：争议与解决6.1合同争议的解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构或法院解决。第七条：其他约定7.1本合同经双方签字盖章后生效。7.2本合同一式三份，乙方、甲方各执一份，第三份为相关机关备案。甲方(卖方)：乙方(购房人)