办公场地租赁简单合同

办公场地租赁简单合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将其位于__________的办公场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁该场地用作__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金时，应提供等额的正规发票。3.3乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第四条费用承担4.1甲方负责支付该场地的物业费、水电费等公共费用。4.2乙方负责支付租赁期间产生的电话费、网络费等非公共费用。第五条维修与保养5.1甲方应保证租赁场地的设施设备正常运行，如设备出现故障，甲方应及时予以修复。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，并负责日常的清洁和保养。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁场地的，应支付乙方相当于租金__倍的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.乙方经营许可证3.乙方身份证明4.租金支付凭证5.设备维修记录6.场地使用申请表7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.甲方未按约定提供租赁场地及设施，认定违约。3.甲方未按约定时间修复设备故障，认定违约。4.乙方未按约定用途使用租赁场地，认定违约。5.乙方未按约定承担费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期一日加收滞纳金。2.设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。3.租赁场地用途变更：双方协商一致，签订变更协议。4.甲方未提供租赁场地：甲方支付违约金，双方协商解除合同。5.乙方未按约定承担费用：甲方有权解除合同，并