民间个人房屋抵押贷款协议书

民间个人房屋抵押贷款协议书合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（贷款人）：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方急需资金，乙方愿意向甲方提供贷款，甲方为感谢乙方提供贷款，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条贷款金额1.1本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意在合同约定的期限内，按照约定的还款方式逐步偿还乙方贷款。第二条贷款用途2.1甲方保证本次贷款用于：__________，并承诺不将贷款用于违法活动。2.2甲方应按照乙方的要求，对贷款用途提供相关证明材料。第三条贷款期限3.1本协议项下的贷款期限为__________年，自乙方实际支付贷款之日起计算。3.2甲方应按照本协议约定的还款方式，按期偿还贷款本息。第四条贷款利率4.1本协议项下的贷款利率为年利率__________%。4.2甲方应按照约定的还款方式，按期支付利息。第五条还款方式（1）按月等额本息还款方式：每月偿还贷款本金和利息之和，计算公式为：每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数1]（2）按月等额本金还款方式：每月偿还贷款本金相同，利息逐月递减，计算公式为：每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=（贷款本金已还本金）×月利率每月还款金额=每月应还本金+每月应还利息5.2甲方应按照约定的还款日期和金额，将贷款本息划转到乙方指定的账户。第六条抵押物6.1甲方将其名下的位于__________（地址）的房屋（房产证编号：__________）抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。6.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。6.3甲方应按照乙方的要求，办理抵押物登记手续，并将抵押权证交付乙方。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息。（1）要求甲方立即偿还全部未还贷款本息；（2）依法处置抵押物，以偿还贷款本息；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。7.3双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条保密条款8.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第九条附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.贷款用途证明文件5.抵押物登记证明6.还款计划表7.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款本息。2.甲方未按约定时间和方式偿还贷款本息，乙方有权采取措施：a.要求甲方立即偿还全部未还贷款本息b.依法处置抵押物，以偿还贷款本息c.向甲方追偿因此造成的一切损失3.双方因履行本协议发生争议，无法友好协商解决，向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请贷款的人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的人。3.抵押物：指甲方名下的位于特定地址的房屋，作为贷款的担保。5.还款方式：指甲方按照约定方式偿还贷款本息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权提前收回贷款本息，并有权依法处置抵押物。2.问题：甲方未按约定时间和方式偿还贷款本息。解决办法：乙方有权采取措施，要求甲方立即偿还全部未还贷款本息，或依法处置抵押物。3.问题：双方因履行本协议发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为个人，需要短期资金周转，愿