奥特莱斯租赁合同样本

奥特莱斯租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有奥特莱斯项目的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方奥特莱斯项目，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于经营奥特莱斯业务，不得从事其他经营活动。第四条维修责任4.2乙方负责对其租赁的店铺内部进行日常维护和保养。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前____天书面通知对方。6.2甲方解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的____%的违约金。6.3乙方解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的____%的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单副本5.租赁物维修保养记录6.租金支付凭证7.合同变更或解除的书面通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.甲方解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的违约金。5.乙方解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的违约金。三、法律名词及解释：1.奥特莱斯：指一种集购物、休闲、娱乐为一体的综合性购物场所。2.租赁物：指甲方拥有的奥特莱斯项目。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。5.违约金：指违反合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：乙方有权要求甲方在规定时间内整改或提供替代租赁物，如有必要，可向法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方解除合同：甲方应提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.乙方解除合同：乙方应提前通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有奥特莱斯项目的所有权和使用权，希望出租给乙方经营。2.