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文档简介

房屋租赁解约租赁物品的损坏处理合同编号：__________房屋租赁解约租赁物品的损坏处理甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同，互不追究对方的违约责任。2.甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕相关解除合同的手续。二、租赁物品的损坏处理1.乙方应按照原合同约定，妥善保管和使用租赁物品。在合同期内，如乙方因保管不善或使用不当导致租赁物品损坏，乙方应承担维修或更换的责任。2.本协议签订后，乙方应按照甲方的要求，将损坏的租赁物品交回甲方，并承担相关维修或更换费用。3.如乙方未能按照本协议约定交回损坏的租赁物品，乙方应向甲方支付相当于租赁物品市场价值的赔偿金。4.乙方在交回损坏的租赁物品时，应向甲方提供相关损坏原因的说明及证明文件。三、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的签订，不代表甲方对乙方在原合同项下的权利和义务的放弃，乙方仍应按照原合同约定，履行相应的权利和义务。4.本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同原合同2.租赁物品清单3.损坏物品的维修或更换报价单4.赔偿金支付凭证5.相关损坏原因的说明及证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照原合同约定妥善保管和使用租赁物品，导致物品损坏。2.乙方未能按照本协议约定交回损坏的租赁物品。3.乙方未按照原合同约定履行相应的权利和义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁物品：指原合同中约定的乙方租赁的房屋及其附属设施和物品。4.损坏：指因乙方保管不善或使用不当导致的租赁物品的损失或功能丧失。5.违约行为：指乙方未履行原合同或本协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方保管不善或使用不当导致租赁物品损坏。解决办法：乙方应承担维修或更换的责任，并交回损坏物品。2.问题：乙方未能按照本协议约定交回损坏的租赁物品。解决办法：乙方应按照甲方的要求，将损坏的租赁物品交回甲方，并承担相关维修或更换费用。3.问题：乙方未能按照原合同约定履行相应的权利和义务。解决办法：乙方应按照原合同约定，履行相应的权利和义务。五、所有应用场景：1.甲乙双方同意提前解除原房屋租赁合同。2.甲乙双方需要明确租赁物品的损坏处理责任。3.甲乙双方需要约定违约行为的认定及

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