儿童体验馆租赁合同

儿童体验馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有儿童体验馆的出租权，乙方愿意租赁甲方儿童体验馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的具体设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施和设备完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的设施和设备正常运行。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：(1)乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；(2)正常磨损或自然损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方提供的设施和设备操作规程进行使用。6.3乙方应在租赁期限内承担租赁物的税费、物业管理费等费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除本合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。7.3乙方提前解除本合同的，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件一《儿童体验馆设施和设备清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童体验馆设施和设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为。3.任何一方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金或其他费用。4.任何一方未按照本合同约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物的结构和用途。5.任何一方未按照本合同约定的方式维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的儿童体验馆及其附属设施和设备。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途或设施设备损坏：甲方应及时进行维修和保养，确保租赁物符合约定用途。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，应及时与甲方沟通协商。3.租赁物返还时的损坏问题：双方应按照本合同约定进行损坏评估，并按照约定承担相应的责任。4.合同变更或解除：任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个