宜昌市连锁酒店租赁合同

宜昌市连锁酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁资产描述1.1甲方出租的连锁酒店位于__________（详细地址），酒店的建筑总面积为__________平方米。1.2酒店内的设施设备包括：__________（列举主要设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁发票。第四条维修及保养4.1租赁期间，酒店的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的酒店设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宜昌市连锁酒店租赁合同2.甲方（出租人）企业法人营业执照副本复印件3.乙方（承租人）个人/企业法人身份证/营业执照副本复印件4.酒店设施设备清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁合同解除/变更协议8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按合同约定使用酒店设施，造成损坏，视为违约。3.甲方未按约定提供酒店设施，影响乙方正常经营，视为违约。4.甲方未按约定维修保养酒店设施，造成乙方损失，视为违约。5.双方未按约定提前解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指宜昌市连锁酒店的所有人，具有出租酒店的权利。2.承租人：指租赁宜昌市连锁酒店的一方，具有使用酒店的权利。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用酒店的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的酒店使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方应及时提醒，必要时可暂停提供酒店服务，直至租金支付完毕。2.设施设备损坏：如乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。甲方应及时提供维修服务，确保酒店正常运营。3.合同变更：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，明确变更内容，经双方签字盖章确认后生效。4.违约行为认定：如一方违约，对方有权依据合同约定要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.宜昌市内的连锁酒店出租经营。2.适用于甲方为连锁酒店所有