学生艺术工作室租赁合同样本

学生艺术工作室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁工作室基本信息1.工作室地址：__________2.工作室面积：__________平方米3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租赁用途：乙方将租赁该工作室用于艺术创作、教学等活动。二、租金及支付方式1.租金：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用及维修1.乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏租赁物。2.乙方在租赁期间，因正常使用导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。3.乙方在租赁期间，如需进行改造、装修，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。四、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁工作室平面图2.工作室设施、设备清单3.租金支付凭证4.租赁改造、装修申请表5.违约金计算公式6.争议解决授权书7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用租赁物，导致损坏3.乙方未征得甲方同意进行改造、装修4.甲方未按约定提供租赁物5.甲方未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物的乙方3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期部分按约定的滞纳金比例计算并支付。2.乙方未合理使用租赁物，导致损坏解决办法：要求乙方负责维修或赔偿，必要时可终止合同。3.乙方未征得甲方同意进行改造、装修解决办法：要求乙方立即停止改造、装修，承担相应费用，严重违约的可终止合同。4.甲方未按约定提供租赁物解决办法：要求甲方在规定时间内提供租赁物，必要时可终止合同。5.甲方未履行合同约定的义务解决办法：要求甲方履行义务，必要时可终止合同。五、所有应用场景：1.艺术创作者租赁工作室进行创作2.