2024房屋互换的协议书范本

2024房屋互换的协议书范本合同编号：__________房屋互换协议书一、互换房屋基本情况1.1甲方（交换方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：1.2乙方（被交换方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：1.3甲方拥有的互换房屋位于______省______市______区（县）______街道______号，房屋所有权证号：______，房屋面积为______平方米。1.4乙方拥有的互换房屋位于______省______市______区（县）______街道______号，房屋所有权证号：______，房屋面积为______平方米。二、房屋互换期限2.1本协议的有效期为______年，自双方签订之日起计算。2.2双方应在协议有效期内完成房屋互换手续。三、房屋互换条件3.1双方同意按照本协议约定的条款进行房屋互换。3.2双方应保证所拥有的房屋在互换期间具备居住条件。3.3双方应在互换房屋期间，承担各自房屋的管理和维护责任。四、房屋互换流程4.1双方在本协议签订后，应按照约定的时间、地点进行房屋互换。4.2双方应在房屋互换前，互相出示房屋所有权证等相关证件，以便核实房屋权属。4.3双方应在房屋互换后，按照约定时间办理房屋所有权变更登记手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致房屋互换无法顺利进行，应承担违约责任，向对方支付违约金______元。5.2双方应按照约定时间完成房屋互换及所有权变更登记手续，如一方未履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（交换方）：乙方（被交换方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.双方身份证明复印件4.房屋互换协议书签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点完成房屋互换。2.乙方未按照约定时间、地点完成房屋互换。3.甲方未按照约定承担房屋管理、维护责任。4.乙方未按照约定承担房屋管理、维护责任。5.甲方、乙方未能在约定时间内办理房屋所有权变更登记手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家有关部门颁发的，确认房屋所有权归属的法律证件。2.互换房屋：指双方按照约定，相互交换拥有的房屋。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指履行合同约定的一方。5.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方、乙方未能按照约定时间、地点完成房屋互换。解决办法：双方协商调整互换时间、地点，确保顺利履行合同。2.问题：甲方、乙方未能按照约定承担房屋管理、维护责任。解决办法：双方应及时沟通，协调解决房屋管理、维护问题。3.问题：甲方、乙方未能在约定时间内办理房屋所有权变更登记手续。解决办法：双方应提前准备相关材料，共同前往相关部门办理变更登记手续。五、所有应用场景