2024弃土场租赁合同范本

2024弃土场租赁合同范本合同编号：__________弃土场租赁合同甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有弃土场的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方弃土场用于堆放建筑垃圾，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条弃土场的描述1.1弃土场的地理位置位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2弃土场的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为每平方米每月人民币________元，合计人民币________元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将租赁费用支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的义务4.1乙方应合理使用弃土场，不得擅自改变弃土场的用途，不得在弃土场上进行违法活动。4.2乙方应在租赁期间负责弃土场的环境保护和安全生产，确保弃土场不受污染，不影响周边环境。4.3乙方应在租赁期满后，将弃土场恢复原状，将场地清理干净，否则甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证弃土场的使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用弃土场。5.2甲方应在租赁期间负责弃土场的设施维护和保养，确保设施正常使用。5.3租赁期满后，甲方有权要求乙方按约定恢复弃土场原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方企业营业执照复印件

2.乙方企业营业执照复印件

3.弃土场所有权证明文件

4.弃土场地理位置示意图

5.环境保护和安全生产的相关规定

6.租赁费用支付凭证

7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按时支付租赁费用，认定为本合同违约行为。

2.乙方擅自改变弃土场用途或进行违法活动，认定为本合同违约行为。

3.乙方在租赁期满后未将弃土场恢复原状，认定为本合同违约行为。

4.甲方未保证弃土场的使用权，导致乙方无法正常使用，认定为本合同违约行为。

5.甲方未按约定维护和保养弃土场设施，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有弃土场所有权并出租给承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方弃土场用于堆放建筑垃圾的乙方。

3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方弃土场的时间期限。

4.租赁费用：指乙方应按月向甲方支付的弃土场租赁费用。

5.违约金：指乙方违约时，根据本合同约定向甲方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按时支付租赁费用：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，严重违约的可解除合同。

2.乙方擅自改变弃土场用途或进行违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复弃土场原状。

3.乙方在租赁期满后未将弃土场恢复原状：甲方有权要求乙方支付清理费用，并有权解除合同。

4.甲方未保证弃土场的使用权：乙方有权要求甲方履行合同约定，保证正常使用弃土场。

5.甲方未按约定维护和保养弃土场设施：