城市郊区住宅租赁居间服务

城市郊区住宅租赁居间服务合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、乙方作为甲方与住宅出租方之间的居间代理人，负责协调甲乙双方之间的关系，促使双方顺利签订《城市郊区住宅租赁合同》。1.甲方个人有效身份证件及联系方式；2.甲方租赁该住宅的目的、租赁期限、租金支付方式等；3.甲方对住宅的要求，如面积、户型、装修情况等；4.甲方授权乙方代为办理租赁合同签订等相关事宜。1.为甲方寻找符合要求的住宅，并安排甲方实地看房；2.协助甲方与住宅出租方进行租赁合同谈判，确保甲方权益；3.协助甲方办理租赁合同签订手续，包括但不限于提供合同范本、解释合同条款、协助甲方准备相关资料等；4.在租赁期限内，协调解决甲方与出租方之间可能出现的矛盾和纠纷。四、甲方应按约定向乙方支付居间服务费，具体金额及支付方式如下：1.居间服务费为人民币【】元；2.甲方应在签订《城市郊区住宅租赁合同》后【】日内，向乙方支付居间服务费；3.乙方提供服务过程中，如发生额外费用，甲方应承担相应费用。五、双方应遵守国家相关法律法规，不得违反政策规定，不得从事违法行为。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方个人有效身份证件2.甲方联系方式3.租赁合同范本4.甲方授权书5.住宅出租方有效身份证件6.住宅产权证明文件7.居间服务费支付凭证8.额外费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费；2.甲方未按约定提供真实、准确的身份信息；3.甲方未按约定租赁期限、租金支付方式等要求租赁住宅；4.乙方未按约定时间找到符合甲方要求的住宅；5.乙方未按约定协助甲方与出租方顺利签订租赁合同；6.乙方未按约定协调解决甲方与出租方之间的矛盾和纠纷。三、法律名词及解释：1.居间服务费：指乙方为甲方提供租赁居间服务所收取的费用；2.租赁合同：指甲方与住宅出租方签订的关于租赁该住宅的协议；3.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务；4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任；5.居间代理：指乙方在甲方与出租方之间充当媒介，协助双方达成租赁协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费：乙方应提醒甲方及时支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任；2.甲方未按约定提供真实、准确的身份信息：乙方有权拒绝提供居间服务，并要求甲方提供真实、准确的身份信息；3.甲方未按约定租赁期限、租金支付方式等要求租赁住宅：乙方应与甲方沟通，协商达成一致意见；4.乙方未按约定时间找到符合甲方要求的住宅：乙方应继续寻找，直至找到符合甲方要求的住宅；5.乙方未按约定协助甲方与出租方顺利签订租赁合同：乙方应积极协调，协助双方顺利签订租赁合同；6.乙方未按约定协调解决甲方与出租方之间的矛盾和纠纷：乙方应主动沟通，公正中立地协调解决。五、所有应用场景：1.甲方为个人，愿意租赁城市郊区住宅；2.甲方委托乙方提供租赁居间服务；