2024房屋以租代售合同范本

2024房屋以租代售合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋的完全产权，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋的权属证明文件为________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.租赁合同双方身份证明文件3.房屋现状照片或视频4.设施使用说明5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供房屋提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏3.违约行为认定：根据合同条款和相关法律进行认定违约金支付金额和方式由合同明确三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租赁房屋的当事人，有权按照合同约定使用和占有房屋。3.租赁期限：指承租方使用和占有房屋的时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：为确保承租方按约使用和归还房屋及附属设施，支付给出租方的费用。6.违约金：违反合同约定时，应支付给对方的惩罚性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期后收取滞纳金，协商解决或通过法律途径。2.问题：房屋设施损坏解决办法：及时通知甲方，协商维修费用，如有必要更换设施。3.问题：提前解除合同解决办法：双方协商解除合同，按约定支付违约金。4.问题：房屋使用不当解决办法：及时纠正，赔偿损失，严重时终止租赁合同。五、所有应用场景：1.房屋出