2024商铺租赁中介合同

2024商铺租赁中介合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：一、商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________1.4商铺现状：____________________二、租赁期限2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际收到的租金总额的__%支付中介费给丙方。四、商铺使用及管理4.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。4.2乙方应按约定时间支付租金，并遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。4.3乙方在租赁期间应承担自身经营活动产生的各项税费、费用。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若甲方未按约定时间交付商铺，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺现状图片及视频资料4.租赁合同模板5.物业管理规定6.税费计算标准7.丙方中介资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，或未满足合同约定的商铺交付条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未满足合同约定的租金支付条件的，视为乙方违约。3.丙方未按约定提供中介服务，或未满足合同约定的中介服务条件的，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商铺的所有权人或使用权人。2.乙方：指租赁商铺的承租人。3.丙方：指提供中介服务的丙方公司。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。5.中介费：指丙方按照合同约定向甲方收取的服务费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：甲方应与乙方协商延长交付时间，并根据延迟天数支付违约金。2.租金支付困难：乙方应与甲方协商解决支付问题，如协商无果，甲方有权提前终止合同。3.中介服务不达标：乙方应与丙方协商解决，如协商无果，乙方有权终止合同并要求退还中介费。4.商铺使用过程中出现损坏：乙方应及时修复损坏部分，并承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺所有权或使用权，希望出租商铺获得收益。2.乙方希望租赁商铺进行经营活动。3.丙方