2024堆放货物场地租赁使用合同

2024堆放货物场地租赁使用合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有堆放货物的场地，并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的堆放货物的场地，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的堆放货物场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁该场地用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的场地使用证明。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的安全、合法使用，确保乙方货物不受损失。4.2甲方应负责场地的维护、维修，保证场地设施的正常使用。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地环境，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期限内按时支付租金，如有逾期，乙方应支付滞纳金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供场地或提前终止租赁合同，甲方应支付乙方违约金。6.3乙方未按约定支付租金或擅自改变场地用途，乙方应支付甲方违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁场地平面图

4.租赁场地设施清单

5.场地使用证明

6.租赁合同签订授权书

7.租金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或提前终止租赁合同，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金或擅自改变场地用途，视为乙方违约。

3.甲方未按约定保证场地安全、合法使用，导致乙方货物损失，视为甲方违约。

4.甲方未按约定维护、维修场地设施，导致乙方无法正常使用，视为甲方违约。

5.乙方未按约定使用场地，导致场地设施损坏，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供场地或提前终止租赁合同。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金或擅自改变场地用途。

解决办法：甲方有权要求乙方立即支付租金或恢复场地原用途；如乙方仍不履行，甲方有权提前终止合同。3.问题：场地设施损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿；甲方负责维修损坏设施。4.问题：甲方未按约定维护、维修场地设施。

解决办法：乙方有权要求甲方及时维修；如甲方不履行，乙方有权向法院提起诉讼