2024房地产居间合同协议范本模板土地

2024房地产居间合同协议范本模板土地合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产居间服务机构，双方为了共同发展，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方作为独立的居间服务机构，应根据甲方的委托，为甲方提供专业的房地产居间服务，包括但不限于寻找合适的买家或租户，协助甲方与买家或租户进行谈判，并促成交易的完成。1.2乙方应根据甲方的要求，对潜在的买家或租户进行筛选和评估，确保其具备购买或租赁甲方房地产的能力和意愿。1.3乙方应全力维护甲方的利益，确保甲方的房地产交易安全、顺利进行。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于房屋的面积、结构、用途、产权状况等。2.2甲方应按照乙方的要求，提供与买家或租户谈判所需的资料和文件，并积极配合乙方的居间服务工作。2.3甲方在交易过程中应遵守国家的法律法规，配合乙方完成相关手续。三、费用及支付3.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产居间服务，并按照实际成交金额的一定比例收取佣金。具体比例双方另行协商确定。3.2甲方应在交易完成后的一定时间内，向乙方支付约定的佣金。3.3双方应按照国家的法律法规，缴纳相关税费。四、保密条款4.1除非依法应当向政府部门披露的外，双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2双方同意，除非依法应当向政府部门披露的外，不得向第三方披露本合同的内容。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2具体违约责任双方另行协商确定。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房地产相关信息资料

2.买家或租户的评估报告

3.交易所需的资料和文件

4.佣金支付证明

5.法律法规和相关政策文件

6.保密协议二、违约行为及认定：

1.甲方未向乙方提供真实、准确的房地产信息

2.甲方未按照乙方的要求提供谈判所需的资料和文件

3.甲方在交易过程中违反国家法律法规

4.乙方未按照甲方的要求提供居间服务

5.乙方未保守甲方的商业秘密和个人隐私

6.双方未按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：

1.房地产居间服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供查找买方或租方、介绍交易对象、协助谈判、代办交易手续等服务并收取佣金的行为。

2.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。

3.佣金：指乙方根据甲方委托提供居间服务所获得的报酬。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能够给权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未提供真实、准确的房地产信息

解决办法：甲方应按照乙方的要求，提供真实、准确的房地产信息，否则乙方有权解除合同。2.问题：交易过程中出现纠纷

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未保守甲方的商业秘密和个人隐私

解决办法：乙方应严格保密甲方的商业秘密和个人隐私，如泄露，应承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产居间服务机构

2.甲方需要乙方提供专业的房地产居间服务，乙方根据甲方要求寻找合适的买家或租户，促成交易的完成。

3.甲方应向