2024全新棋牌室租赁协议

2024全新棋牌室租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有棋牌室的物业使用权，并愿意将该棋牌室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的棋牌室，并遵守相关法规和甲方的规章制度。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方出租的棋牌室位于：__________，总面积为：__________平方米。棋牌室内部设施包括：__________等。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为：__________元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将棋牌室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证棋牌室的物业使用权，确保乙方正常使用。（2）负责棋牌室内部的维修和保养，确保棋牌室设施的正常运行。（3）有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，确保乙方遵守相关法规和甲方的规章制度。2.乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金，遵守甲方的管理规定。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变棋牌室的结构和用途。（3）负责棋牌室内部的日常卫生和安全管理，确保棋牌室的环境整洁和安全有序。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方及时解决问题。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离租赁物，乙方应承担由此产生的一切费用。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.棋牌室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.棋牌室内部设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.棋牌室使用管理规定9.甲方与乙方签订的维修保养协议10.甲方与乙方签订的安全管理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定合理使用租赁物，擅自改变棋牌室的结构和用途。4.乙方未按约定迁离租赁物，并将棋牌室恢复原状。5.乙方未按约定履行日常卫生和安全管理责任，导致棋牌室环境整洁和安全有序受到影响。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有棋牌室物业使用权并愿意将棋牌室出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方棋牌室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日支付应付租金的滞纳金。2.问题：乙方擅自改变棋牌室结构和用途。解决办法：要求乙方立即恢复棋牌室原状，并向甲方支付违约金。3.问题：棋牌室内设施损坏。解决办法：乙方负责维修损坏设施，费用由乙方承担。4.问题：租赁期满后，乙方不愿迁离租赁物。解决办法：按照合同约定，要求乙方迁离租赁物，并承担相关费用。5.问题：甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定。解决办法：要求甲方按照合同约定提供租赁物，并承担违约责任。五、所有应用场景：1