2024房地产意向金协议书1

2024房地产意向金协议书[1]合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为意向购买甲方房地产项目的买方，双方为了明确双方在房地产交易过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目类型：____________________1.4项目规模：____________________第二条意向金金额及支付2.1乙方同意向甲方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为意向金。2.2乙方应在本协议签订之日起5个工作日内，将意向金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付意向金后，甲方出具收据作为凭证。第三条意向金用途及退还3.1意向金用于证明乙方对购买甲方房地产项目的诚意。3.2如双方在本协议约定的时间内达成购房合同，意向金将计入购房款。3.3如双方未能在本协议约定的时间内达成购房合同，甲方应在收到乙方书面退款申请后10个工作日内，将意向金退还给乙方。第四条购房合同的签订4.1双方应在本协议签订之日起30日内，就购房事宜进行进一步协商，并签订正式的购房合同。4.2如双方未能在本协议约定的时间内签订购房合同，本协议自动失效。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议失效之日起终止。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产项目宣传资料2.甲方提供的项目规划图纸及设计方案3.乙方提供的身份证明文件4.乙方支付意向金的银行转账凭证5.双方签订的购房合同二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间与乙方签订购房合同，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定时间支付意向金，视为乙方违约。3.甲方未能按照约定时间退还意向金，视为甲方违约。4.乙方在签订购房合同后，未能按照约定时间支付购房款，视为乙方违约。5.双方未能按照约定时间解决争议，可以视为双方违约。三、法律名词及解释：1.意向金：指乙方为购买甲方房地产项目而支付的定金，用于证明乙方购买诚意。2.购房款：指乙方购买甲方房地产项目应支付的款项。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间签订购房合同：甲方应承担违约责任，支付违约金，并与乙方重新约定签订购房合同的时间。2.乙方未能按照约定时间支付意向金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定时间支付意向金。3.甲方未能按照约定时间退还意向金：甲方应承担违约责任，支付违约金，并立即退还意向金。4.乙方在签订购房合同后未能按照约定时间支付购房款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照约定时间支付购房款。5.双方未能按照约定时间解决争议：双方可以尝试协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为意向购买甲方房地产项目的买方。2.双方希望通过本协议明确双方在房地产交易过程中的权