2024房地产项目抵账协议书

2024房地产项目抵账协议书合同编号：__________房地产项目抵账协议书甲方（抵账方）：__________乙方（收款方）：__________鉴于甲方为乙方开发的房地产项目提供抵账服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵账协议书。第一条抵账金额1.1本协议项下的抵账金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2抵账金额的计算方式为：根据甲方实际应付款项金额，按照乙方提供的抵账比例进行计算。具体抵账比例为：________________。第二条抵账范围2.1甲方应付款项包括但不限于：建筑工程款、装修款、设备采购款、材料款等。2.2乙方接受抵账的款项范围包括但不限于：建筑工程款、装修款、设备采购款、材料款等。第三条抵账方式3.1甲方应在协议签订后____个工作日内，将抵账金额按照约定比例支付给乙方。3.2甲方支付抵账金额时，应提供相关付款凭证，乙方予以核实并办理相应的抵账手续。3.3抵账金额支付完成后，甲方应向乙方提供抵账款项的详细清单，包括但不限于：款项性质、支付时间、支付金额等。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照本协议约定的时间和金额支付抵账金额，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付款项金额×逾期天数×日利率（日利率为__________‰）。4.3如乙方未按照本协议约定的范围接受抵账，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：抵账金额×违约比例×日利率（日利率为__________‰）。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、修改和解除6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产项目相关文件4.甲方应付款项清单5.乙方接受抵账的款项清单6.付款凭证7.逾期付款违约金计算公式8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和金额支付抵账金额2.乙方未按照约定范围接受抵账3.双方未能就争议解决达成一致三、法律名词及解释：1.抵账：指甲方以其应付款项为代价，向乙方提供等值的经济利益，以实现双方权益的一种方式。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或者法定标准向对方支付的违约责任。3.逾期付款违约金：指甲方未按照约定时间支付抵账金额时，向乙方支付的违约金。4.日利率：指违约金计算中使用的利率，本协议中为__________‰。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间和金额支付抵账金额：乙方可以要求甲方支付逾期付款违约金，并根据实际情况采取法律手段追究甲方责任。2.乙方未按照约定范围接受抵账：甲方可以要求乙方支付违约金，并根据实际情况采取法律手段追究乙方责任。3.双方未能就争议解决达成一致：可以寻求第三方调解或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为乙方开发的房地产项目提供抵账服务。2.乙方接受甲方的抵账服务，作为支付部分款项的方式。3.双方在履行抵账协议过程中发生