广州市教育设施租赁合同样本

广州市教育设施租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁设施及用途1.1甲方同意将位于广州市__________的教育设施（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方教育设施的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条设施维护与管理5.1甲方负责教育设施的正常维护与管理，保证设施的安全、正常使用。5.2乙方应按照甲方的要求合理使用教育设施，不得擅自改动设施结构，不得在设施内进行违法活动。5.3乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲方违约导致乙方无法正常使用教育设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日附件一：教育设施清单（在此列出教育设施的具体名称、数量、型号等）附件二：教育设施图片（在此附上教育设施的图片）一、附件列表：1.教育设施清单具体列出教育设施的名称、数量、型号等。2.教育设施图片附上教育设施的图片。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供教育设施。未保证教育设施的安全、正常使用。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金。未合理使用教育设施，擅自改动设施结构或进行违法活动。3.违约行为认定：根据合同条款和相关法律法规，对甲乙双方的违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供教育设施并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁教育设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用教育设施的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同而预先支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未能提供约定的教育设施。解决办法：甲方应及时提供教育设施，否则乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：教育设施在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行