餐饮门面租赁合同1

餐饮门面租赁合同合同编号：__________餐饮门面租赁合同第一章：定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有门面房产所有权并同意出租的一方。1.1.2“承租方”指租赁门面并支付租金的一方。1.1.3“租赁物业”指出租方同意出租给承租方的门面房产。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语“包括”应理解为包含但不限于。1.2.2本合同中使用的术语“书面形式”包括电子邮件、传真和快递等。第二章：租赁物业描述2.1物业描述2.1.2租赁物业包括但不限于【具体面积】平方米的室内空间和【具体面积】平方米的室外空间。2.2租赁物业用途2.2.1承租方仅可将租赁物业用于餐饮经营，并遵守所有相关法律法规。第三章：租赁期限3.1租赁开始与结束3.1.1本租赁合同自【开始日期】起生效，至【结束日期】终止。3.2续租3.2.1承租方如需续租，应在合同到期前【提前通知时间】书面通知出租方。第四章：租金与费用4.1租金支付4.1.1承租方应按月支付租金，每期租金为【金额】元。4.1.2承租方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。4.2费用承担4.2.1承租方应承担租赁期间产生的所有经营费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。第五章：维修与保养5.1维修责任5.1.1出租方负责租赁物业的结构性维修和基础设施的维护。5.1.2承租方负责租赁物业内部的日常维护和小修小补。5.2维修通知5.2.1承租方如发现租赁物业需维修，应及时书面通知出租方。第六章：保险6.1保险责任6.1.1承租方应自费购买并保持有效的商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、责任保险等。6.1.2保险金额应足以覆盖出租方和承租方的利益，具体金额由双方协商确定。6.2保险证明6.2.1承租方应在合同生效后【具体天数】内，向出租方提供保险证明。6.2.2若承租方未按约定购买保险，出租方有权代为购买，费用由承租方承担。第七章：违约与终止7.1违约定义7.1.1本合同项下的违约行为包括但不限于未按时支付租金、未经允许改变物业用途等。7.2违约后果7.2.1若承租方违约，出租方有权立即终止本合同，并要求承租方赔偿损失。7.2.2若出租方违约，承租方有权要求出租方纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失。7.3终止通知7.3.1任何一方终止合同时，应至少提前【具体天数】书面通知对方。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决任何合同争议。8.2仲裁8.2.1若协商不成，任何一方均可将争议提交至【具体仲裁机构】进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章：不可抗力9.1定义9.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2不可抗力影响9.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2.2受不可抗力影响的一方在不可抗力持续期间，不承担合同项下的义务。第十章：其他条款10.1合同修改10.1.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利或义务转让给第三方。10.3法律适用与司法管辖10.3.1本合同的解释和执行适用【具体国家或地区】的法律。10.3.2双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至【具体国家或地区】的法院解决。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以严格保密。11.1.2保密义务不适用于公之于众的信息、法律要求披露的信息或双方事先同意披露的信息。11.2泄密后果11.2.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方各自拥有其商标、专利、版权等知识产权，未经许可，对方不得使用。12.2知识产权保护12.2.1双方应尊重对方的知识产权，并采取必要措施保护对方的知识产权不受侵犯。第十三章：环境保护与安全生产13.1环保责任13.1.1承租方在租赁期间应遵守相关环保法规，不得造成环境污染。13.2安全生产13.2.1承租方应确保租赁物业内的安全生产，采取必要的安全措施，防止事故发生。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、传真、快递等。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址分别为【出租方地址】和【承租方地址】。14.2.2任何一方的送达地址变更，应提前【具体天数】书面通知对方。第十五章：合同解除与终止15.1解除条件15.1.1在租赁期间，若发生不可抗力等特殊情况，双方均有权解除合同。15.2终止后果15.2.1合同解除或