的土地承包合同范例合集

的土地承包合同范例(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于********，土地面积为********平方米(折********亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于********，绿化率不少于****%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为********万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币********万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的****%，计人民币********万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后********天内支付；其次期，付清余款，计人民币********万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为********平方米(详见成国用()字第********号和成国用()字第********号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后****天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇****亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过****%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其****亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计********万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起****个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过****个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：********代表：********乙方(盖章)：********代表：********丙方(盖章)：********代表：************年****月****日的土地承包合同范例(第二篇)土地承包合同范例摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承包方）订立，旨在明确土地租赁的双方权益，合法合规地进行土地承包。本合同内容简洁明了，包括了必要的合同条款和细则。合同编号：合同主体：甲方：地址：乙方：地址：第一条合同目的甲方将其拥有的土地租赁个予乙方经营农业生产，双方依法享有相关权益并履行相应义务。第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体期限），自（起始日期）至（终止日期）。第三条租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金（具体数额），租金支付方式为（方式）。2.甲方有权根据实际情况适时调整租金，并提前（期限）通知乙方。第四条农业生产经营1.乙方应认真、合法地进行农业生产经营，并对甲方土地负有保护和维护的义务。2.乙方应按照约定时间完成农作物种植、养殖等生产经营活动。第五条合同解除1.本合同期满时，自动解除，双方无需另行通知。2.若乙方违反本合同约定的权益和义务，甲方有权单方解除合同，并要求乙方偿付违约金。第六条争议解决本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，无法协商时提交甲地人民法院进行仲裁。第七条其他事项1.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：（附注：中文合同内容与英文合同内容具有同等效力，双方签字盖章后生效。）请根据实际情况进行合同内容的填写和修改，确保合同的合法有效性，并注意在排版时合理安排各部分的格式与样式。的土地承包合同范例(第三篇)土地承包合同甲方：（出让方）地址：______________联系方式：______________乙方：（承包方）地址：______________联系方式：______________鉴于甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方拥有并愿意承包出土地，乙方愿意承包并开发利用该土地达成如下合同：第一条条款说明：1.1甲方同意将其所拥有的土地（以下简称"土地"）出租或出让给乙方承包，并同意乙方承包开发和使用土地；1.2本合同具有法律效力，双方应遵守国家法律法规以及土地管理制度；1.3本合同约定的内容和规定应为双方的权益提供法律保障。第二条合同期限：2.1本合同的有效期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止；2.2本合同期满前半年，乙方应向甲方递交续租申请。第三条承包租金和支付方式：3.1乙方承包土地的租金为______万元人民币，应在签订本合同时一次性支付至甲方指定的账户；3.2租金的支付方式：乙方在签订本合同时，应向甲方支付______万元作为保证金，余下租金应在_____年内分______次支付。第四条承包权和使用权：4.1甲方将土地的承包权和使用权授予乙方，在合同有效期内，乙方享有对土地的合法使用权限；4.2乙方在合同期满前如因自然灾害等不可抗力因素无法正常使用土地时，应及时通知甲方，并及时补交租金。第五条建设和开发：5.1乙方应按照相关法律法规和甲方的授权合理利用土地资源，并以其承包土地的合法利益为基础，进行合理的建设和开发；5.2乙方不得擅自转租、转让、抵押土地，以及未经甲方同意进行违规开发。第六条合同解除：6.1若乙方违反本合同相关规定，甲方有权解除本合同，并收回土地；6.2若甲方因自身原因解除合同，应向乙方退还相应的租金，并偿还因解约所造成的损失。第七条争议解决：本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；8.2