无锡市物流中心租赁合同

无锡市物流中心租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：无锡市物流中心有限公司地址：江苏省无锡市梁溪区通江大道号联系电话：X联系人：X乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有无锡市物流中心的相关物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方物业，并根据本合同的约定支付租金、履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方同意租赁甲方上述物业，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票。第三条租赁物的使用3.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第四条维修及保养4.1租赁期间，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物投保了财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。6.2甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权拒绝支付租金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况（此处附上租赁物的具体情况，包括面积、位置、设施等详细信息）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片，以直观展示租赁物的实际情况）一、附件列表：1.租赁物具体情况租赁物的面积、位置、设施等详细信息2.租赁物照片展示租赁物的实际情况二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物甲方未能在合同规定的时间内提供租赁物，或提供的租赁物与合同约定不符2.乙方未按约定支付租金乙方未能在合同规定的时间内支付租金3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途乙方未经过甲方同意，擅自对租赁物进行改造或改变其原有用途4.乙方在租赁期间进行违法活动乙方在租赁期间违反国家法律法规进行活动三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间长度。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供符合要求的租赁物。2.租金支付纠纷严格按照合同约定的支付时间和金额支付租金，如发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.租赁物损坏及时通知甲方，并按照约定承担维修费用。4.需要变更或解除合同提前以书面形式通知对方，经双