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2024地下室房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为地下室，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：____________________。1.3房屋现状：____________________。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________年_______月_______日乙方（买方）：________年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.成交价格证明4.银行账户信息5.过户费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定将房屋及配套设施交付给乙方。4.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.地下室：指位于地下的房间，通常用于储存、居住等用途。2.所有权转移：指房屋所有权由甲方转移到乙方的过程。3.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款，甲方可以与乙方协商延长支付时间，或要求乙方支付违约金。3.过户费用不明或过高，双方可以协商解决，必要时可以请求相关部门介入。4.房屋现状与约定不符，乙方可以要求甲方进行整改或扣除相应的违约金。五、所

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