房产产权转让协议书范本

房产产权转让协议书范本合同编号：__________房产产权转让协议书转让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________受让方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于转让方为房产的所有权人，愿意将其拥有的房产产权转让给受让方，且受让方愿意接受该房产产权的转让，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于____________________，房屋产权证号为____________________。1.2房产的面积为____________________平方米，建筑结构为____________________。1.3房产的现状为____________________，如有特殊情况，双方可在本协议附件中进行说明。第二条房产转让价格2.1转让方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，将上述房产产权转让给受让方。2.2受让方同意在签订本协议之日起____个工作日内，将上述转让价格支付给转让方。第三条房产过户及交付3.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产产权过户至受让方名下。3.2转让方应在房产过户手续办理完成后，将房产交付给受让方。第四条权利和义务4.1转让方应对其所提供的房产信息真实性负责，如因转让方提供的信息不实导致受让方损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。4.2受让方应按照本协议约定的价格和时间支付转让价格，否则转让方有权解除本协议。4.3双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条保密条款5.1双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容和双方的交易信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方应按照本协议约定的时间、质量和数量履行本协议，否则视为违约。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证明2.房产现状证明3.双方的公司注册证明4.法定代表人身份证明5.联系电话证明6.房产过户申请表7.房产过户证明8.房产交付证明二、违约行为及认定：1.转让方未按照协议提供真实房产信息，导致受让方损失。2.受让方未按照协议约定的时间支付转让价格。3.转让方未按照协议约定的时间办理房产过户手续。4.转让方未按照协议约定的时间将房产交付给受让方。5.双方未按照协议约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.房产所有权：指对房产拥有完全的支配权和使用权。2.房产过户：将房产所有权从一方转移到另一方的过程。3.违约金：当一方违反协议约定时，向另一方支付的赔偿金额。4.争议解决：通过协商或法律途径解决双方在履行协议过程中产生的分歧。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不实：在签订协议前，双方应充分调查核实房产信息，必要时可聘请专业机构进行评估。2.支付转让价格延迟：受让方应按照协议约定的时间支付转让价格，如有延迟，应支付违约金。3.房产过户手续办理缓慢：转让方应积极协助办理房产过户手续，如有问题，应及时沟通解决。4.房产交付延迟：转让方应在房产过