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文档简介

退房退款协议正规版合同编号：__________退房退款协议正规版一、合同方信息1.1甲方（出租方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：1.2乙方（承租方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：二、合同概述2.2乙方同意按照本协议的约定退房并支付退款。三、退房条件3.1乙方应在租赁期满后______天内搬离房产。3.2乙方应在搬离前将房产恢复至租赁起始时的状态，并确保房产无损坏。3.3乙方应在搬离前结清所有应付的租金、水电费等费用。四、退款条件4.1乙方符合本协议第3条所述的退房条件，甲方应在乙方搬离后______天内退还乙方已支付的押金。4.2乙方不符合本协议第3条所述的退房条件，甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为赔偿。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同复印件3.押金收据复印件4.水电费缴纳凭证复印件5.房产现状照片6.双方身份证明复印件7.退款银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还押金：甲方未在乙方搬离后规定时间内退还已支付的押金。2.乙方未按约定时间搬离房产：乙方未在租赁期满后规定时间内搬离房产。3.乙方未将房产恢复至租赁起始状态：乙方未按照租赁起始时的状态恢复房产，导致房产存在损坏。4.乙方未结清应付费用：乙方未在搬离前结清所有应付的租金、水电费等费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.押金：指乙方为确保履行本协议，向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方搬离房产超时：甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内搬离，必要时可依法采取措施。2.房产损坏：甲方应要求乙方按照原状修复房产，如有争议，可请第三方评估损失并承担相应费用。3.乙方未结清应付费用：甲方应要求乙方结清所有应付费用，必要时可依法采取措施。4.甲方未按时退还押金：甲方应按照本协议约定，在乙方搬离后规定时间内退还押金。五、所有应用场景：本退房退款协议适用于出租方与承租方之间的房屋租赁关系解除时，双方就退

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