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文档简介
项目委托代建协议书合同编号:__________项目委托代建协议书甲方(委托方):__________乙方(代建方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方代建项目相关事宜,达成如下协议:一、项目概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4项目投资估算:__________1.5项目审批手续:已办理二、委托代建内容2.1乙方负责项目的勘察、设计、施工、监理、设备采购等工作,并按照甲方的要求和要求的时间节点完成项目。2.2乙方应确保项目质量符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。2.3乙方应承担项目安全生产的责任,确保项目顺利进行。2.4乙方应按照合同约定,向甲方支付代建费用。三、代建费用及支付方式3.1代建费用包括:勘察费、设计费、施工费、监理费、设备采购费等,具体费用根据项目实际情况确定。3.2代建费用的支付方式如下:(1)甲方支付预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。(2)进度付款:乙方按照项目进度完成相应工作后,甲方支付相应款项。(3)验收付款:项目验收合格后,甲方支付合同总价款的60%。(4)质保金:甲方支付合同总价款的10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方支付给乙方。四、项目进度及质量要求4.1项目进度按照甲方要求和合同约定的时间节点进行,乙方应确保项目按期完成。4.2乙方应保证项目质量,确保项目顺利通过验收。如项目出现质量问题,乙方应承担相应责任。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。6.2乙方如未能按期完成项目或项目质量不符合约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的10%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同的签订、履行、修改和解除,应遵守国家相关法律法规。8.2双方应遵守社会公德,共同维护社会和谐稳定。8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.项目批准文件2.项目设计文件3.项目施工图纸4.项目监理计划5.代建费用明细表6.项目进度计划7.质量验收标准8.保密协议9.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定:1.乙方未能按期完成项目,或项目质量不符合约定。2.乙方未按照合同约定支付代建费用。3.乙方未按照合同约定履行保密义务。4.甲方未按照合同约定支付预付款、进度付款或质保金。5.甲方未按照合同约定提供项目所需的相关资料和支持。6.任何一方未遵守法律法规和社会公德。三、法律名词及解释:1.委托方:指承担项目投资、组织项目实施的一方。2.代建方:指接受委托方委托,负责项目实施的一方。3.项目:指本合同约定的建设项目。4.代建费用:指乙方为完成项目所发生的全部费用。5.预付款:指甲方在合同签订后支付给乙方的款项。6.进度付款:指乙方按照项目进度完成相应工作后,甲方支付的款项。7.质保金:指甲方支付给乙方的合同总价款的10%,作为项目质保期的保障。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.项目进度延误:乙方应采取措施加快进度,必要时甲方应提供必要支持。2.项目质量问题:乙方应立即整改,必要时甲方应协助乙方解决。3.代建费用支付争议:双方应协商解决,必要时可寻求专业机构调解。4.保密信息泄露:违约方应承担相应责任,赔偿对方损失。5.法律法规变化:双方应遵循新的法律法规,调整合同内容。五、所有应用场景:1.甲方为项目投资方,无暇直接管理项目,需委托乙方代
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