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文档简介
建设工程合同的分类合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:鉴于委托方与承包方经友好协商,就__________(工程名称)的建设事项达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同概述1.1本合同为__________(工程类型,如:房屋建筑工程、道路工程、桥梁工程等)工程的建设合同。1.2工程地点:__________(工程地点)。1.3工程规模:__________(工程规模)。1.4工程总价:__________(工程总价)。第二条合同主体2.1委托方应按照本合同约定,向承包方支付工程价款。2.2承包方应按照本合同约定,完成工程的建设,并保证工程质量、安全、进度等各项指标符合国家相关法律法规及行业标准。第三条工程内容3.1承包方应按照委托方的要求,完成工程的设计、施工、设备采购、材料供应、验收等全部工作。3.2承包方应严格按照国家及地方法律法规、行业标准、设计文件和施工图纸进行施工,确保工程质量。3.3承包方在施工过程中,应确保工程安全,采取有效措施防止安全事故的发生。3.4承包方应按照约定的工期完成工程,如有延期,应承担相应的违约责任。第四条工程价款及支付4.1工程价款为__________元(大写:__________元整)。4.2委托方应在本合同签订后__________日内,向承包方支付工程预付款为__________元(大写:__________元整)。4.3工程进度达到__________%时,委托方应向承包方支付进度款为__________元(大写:__________元整)。4.4工程验收合格后,委托方应向承包方支付尾款为__________元(大写:__________元整)。4.5支付方式为:__________(银行转账、现金支付等)。第五条工程质量及保修5.1工程质量应符合国家及地方法律法规、行业标准、设计文件和施工图纸要求。5.2承包方应承担工程质量保修责任,保修期自工程验收合格之日起计算,保修期为__________年。5.3保修期内,如出现工程质量问题,承包方应在接到通知后__________日内到达现场进行处理。5.4保修费用由承包方承担。第六条工期及违约责任6.1工程计划工期为__________日。6.2如承包方原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。6.3如委托方原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交__________(仲裁机构名称)进行仲裁。7.3仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________年__________月__________日乙方(盖章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.工程验收标准及方法6.保修条款及相关证明文件7.工程进度计划及付款凭证8.双方签订的补充协议二、违约行为及认定:1.承包方未按照设计文件和施工图纸要求施工,导致工程质量不符合约定。2.承包方未按照约定的工期完成工程,造成延期。3.承包方在施工过程中,发生安全事故,未采取有效措施防止。4.委托方未按照约定时间支付工程预付款、进度款及尾款。5.委托方未按照约定提供施工场地、施工条件等,导致工程无法正常进行。6.双方未按照约定履行合同义务,导致合同无法履行或者造成损失。三、法律名词及解释:1.建设工程合同:指委托方与承包方约定,由承包方完成工程建设任务的合同。2.工程质量:指工程符合国家及地方法律法规、行业标准、设计文件和施工图纸要求的程度。3.工期:指合同约定的工程完成的时间。4.违约责任:指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担的民事责任。5.保修:指承包方在工程验收合格后,对工程质量问题承担修复、更换等责任的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度不符合约定:及时与承包方沟通,了解原因,如系承包方原因,要求其采取措施加快进度;如系委托方原因,协调解决相关问题,确保工程顺利推进。2.工程质量问题:组织验收,发现问题及时要求承包方整改,必要时可请第三方专业机构进行评估,确保工程质量符合要求。3.工程付款问题:按照合同约定的付款时间及金额,及时向承包方支付工程款项,如有异议,可通过友好协商解决。4.安全事故发生:立即启动应急预案,组织救援,防止事故扩大,同时向有关部门报告,按照合同约定处理相关责任。5.合同争议:尝试
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