2024房屋认购意向协议书

2024房屋认购意向协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋使用性质：__________1.5甲方对该房屋拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、租赁等权利负担。二、房屋购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于____年__月__日前付清。2.4乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。三、房屋交付及过户3.1双方约定，自乙方付清全部房款之日起____个工作日内，甲方将该房屋交付给乙方。3.2房屋交付后，乙方应负责办理过户手续，并将过户后的房屋所有权证办理至乙方名下。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和文件。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房屋购买价格的10%。4.2若甲方在协议签订后，因房屋所有权争议导致无法交付房屋，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。五、争议解决5.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋买卖合同草稿4.定金收款凭证5.房屋过户申请表6.付款凭证7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未能按照约定时间支付房款。3.甲方未能协助乙方办理过户手续。4.任何一方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱作为担保。3.过户：将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。4.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按期交付房屋：解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋，若无法按时交付，应提前通知乙方并协商延期交付事宜。2.乙方未能按期支付房款：解决办法：乙方应按照约定时间支付房款，若无法按时支付，应提前通知甲方并协商延期支付事宜。3.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门进行过户手续，如有纠纷，可寻求法律途径解决。4.房屋交付后发现质量问题：解决办法：甲方应承担房屋质量问题造成的损失，并负责修复