2024年学校房屋租赁合同模板（二篇）

第3页共3页2024年学校房屋租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、甲方将自有房屋间租赁给乙方做商业经营用（地址：_____），在租期内，乙方不得在租房内进行违法的商业活动。二、租赁期限为____年____月____日至年____月____日。三、合同期房屋总租金为元人民币。四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即人民币____元。五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各项条款甲乙双方正常履行。六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。八、合同期内，甲方允许乙方根据经营需要，在不影响房屋建筑结构安全的前提下，对房屋进行装修，费用由乙方自行承担。九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用。十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互不赔偿损失。十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行，甲方有权立即终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项条款，双方应该共同遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。委托代理人：_____法定代表人：_____签约日期：____年____月____日2024年学校房屋租赁合同模板（二）合同编号：____-XX-XXX出租方：（出租方名称）承租方：（承租方名称）鉴于甲方是合法的房产拥有者，且房屋符合安全、卫生和法律规定的要求，乙方有意承租该房屋，双方通过友好协商并根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，达成如下合同：第一条房屋情况及交付1.1房屋描述：房屋地址：（出租房屋所在地址）房屋面积：（房屋面积）平方米房屋类型：——卧室数量：（卧室数量）间——客厅数量：（客厅数量）间——卫生间数量：（卫生间数量）间1.2房屋交付时间：出租方将于合同签订之日起的（交付时间）日内，将该房屋交付给承租方。承租方有权对房屋进行检查，如发现房屋存在破损、安全隐患等问题，应及时向出租方提出书面通知。1.3房屋的使用：承租方可以将上述房屋用于居住、学习及生活等合法用途。未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、分租或用于商业目的。第二条租金及支付方式2.1租金总额：本房屋租赁合同的租金总额为人民币（租金总额）元。2.2租金支付方式：承租方应于每月的（租期开始日）日之前，将当月的租金（租金金额）元支付到出租方指定的银行账户。支付方式可以选择银行转账或支付宝等电子支付方式。2.3超期不支付：如承租方逾期三个工作日未支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金按逾期金额的每日千分之三计算。第三条押金3.1押金金额：承租方在交付房屋时应支付给出租方的押金金额为人民币（押金金额）元。3.2保证金退还：在承租方终止合同、归还房屋且符合以下条件时，出租方应在（归还日期）日内将押金全额退还给承租方：（1）承租方没有损坏或破坏房屋及其内外设施；（2）承租方无拖欠的租金及其他费用。3.3明确定金：甲方与乙方在本合同签订之初，甲方收受乙方预付定金人民币（定金金额）元，该定金视为对甲方租金及相应的押金的预付款项。当乙方履行该合同约定的义务后，该定金将核算入租金或押金中。第四条房屋维护及修缮责任4.1房屋维护责任：承租方应保持房屋及其设施的卫生和整洁，定期清理垃圾，并妥善使用各项设施设备，确保不损坏。4.2日常修缮责任：对于因承租方日常使用而导致的设施设备损坏，承租方应承担维修责任，并承担维修费用。4.3重大损坏责任：对于承租方故意破坏或无故造成的重大损坏，承租方应承担修缮费用，并赔偿出租方因此所受的一切经济损失。第五条租赁期限及终止5.1租赁期限：本合同的租赁期限为（租赁期限）个月，自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。5.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出租方依法解除合同；（4）承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同。5.3合同解除程序：任何一方解除合同应提前（提前通知天数）天书面通知另一方，并且在合同解除之前，承租方应支付至少（剩余租期月数）个月的租金作为违约金。第六条其他约定6.1电器设备使用：承租方在使用房屋时，应妥善使用内置的各项电器设备，如空调、电视、冰箱等。如因不当使用造成设备损坏，承租方应承担维修费用。6.2保险责任：因不可抗力事件（如火灾、地震等）、盗窃、抢劫等原因造成房屋及其内外设施和承租方财产的损失，出租方不承担赔偿责任。6.3合同生效及修改：本合同经承租方和出租方签字盖章后生效，并不得轻易修改、解除，如需修改、解除的，双方需协商一致并签署书面