工程项目代建协议书

工程项目代建协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________第二条代建范围及内容2.1乙方代建范围包括：项目管理、工程设计、施工组织、工程监理、质量安全、进度控制、投资控制等。2.2乙方应根据甲方的要求，组织编制项目实施方案、施工组织设计、工程预算等文件，并报甲方审批。2.3乙方应严格按照国家和行业标准，组织项目施工，确保项目质量、安全、进度和投资控制目标的实现。2.4乙方应负责项目合同管理，协调各方关系，处理项目实施过程中的重大技术问题和突发事件。2.5乙方应承担项目代建期间的一切法律责任，包括但不限于因乙方原因导致的项目质量问题、安全事故等。第三条代建期限3.1本协议约定的代建期限为项目开工之日起至项目竣工交付使用之日止。3.2乙方应在代建期限内完成项目的代建工作，并按照甲方的要求，及时办理项目竣工验收、备案等相关手续。第四条代建费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照本协议约定的付款节点和支付比例，向乙方支付代建费用。具体付款节点和支付比例如下：（1）项目开工后一个月内，支付代建费用的50%；（2）项目进度达到一半时，支付代建费用的30%；（3）项目竣工交付使用后，支付代建费用的20%。4.3乙方提供发票，甲方按照相关规定进行报销。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付代建费用。5.2甲方应协助乙方办理项目审批、验收等相关手续。5.3甲方应提供项目所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并对其准确性负责。5.4甲方应对乙方代建过程中出现的问题给予及时解决，确保项目顺利进行。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本协议的约定，完成项目的代建工作。6.2乙方应确保项目质量、安全、进度和投资控制目标的实现。6.3乙方应承担代建期间的一切法律责任，包括但不限于因乙方原因导致的项目质量问题、安全事故等。6.4乙方应按甲方要求，及时提供项目进展情况、报表等相关资料。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工交付使用之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程项目代建协议书2.项目实施方案3.施工组织设计4.工程预算5.项目审批文件6.项目验收备案材料7.设计图纸和技术要求8.项目进展报告和报表9.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代建费用，视为违约。2.甲方未提供准确的设计图纸和技术要求，导致项目进度延误或质量问题，视为违约。3.乙方未按约定完成代建工作，导致项目进度延误或质量问题，视为违约。4.乙方未按约定时间提交项目进展报告和报表，视为违约。5.双方未履行协商解决争议的义务，直接提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.工程项目代建协议书：双方为明确代建范围、期限、费用等事项而签订的协议。2.代建方：承担项目建设管理工作的责任主体。3.业主：具备项目建设资质及资金，并委托代建方进行项目建设的方。4.项目管理：对项目实施全过程进行组织、协调、控制和监督的活动。5.工程设计：根据项目需求，进行项目规划、方案设计、施工图设计等活动。6.施工组织：对施工过程进行组织、协调和管理的活动。7.工程监理：对工程建设过程进行质量、安全、进度、投资等方面的监督和控制。8.质量安全：确保项目质量符合标准和规定，防止安全事故的发生。9.投资控制：对项目投资进行预算编制、执行、监督和控制的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代建费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务，必要时可依法采取措施。2.问题：甲方未提供准确的设计图纸和技术要求。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方提供准确的设计图纸和技术要求，必要时可协商调整项目进度。3.问题：乙方未按约定完成代建工作。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按约定完成代建工作，必要时可依法采取措施。4.问题：乙方未按约定时间提交项目进展报告和报表。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方按时提交项目进展报告和报表，必要时可协商调整项目进度。5.问题：双方发生争议，未能协商解决。解决办法：按照约定向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为工程项目业主，具备项目建设资质及资金。2.乙方具备相应的建设管理能力，愿意接受甲方委托，承担项目代建工作。3.甲方委托乙方进行项目建设的管理工作。4.乙方按照甲方的要求，组织编制项目实施方案、施工组织设计、工程预算等文件。5.乙方严