田地租赁合同书范文

田地租赁合同书范文合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、田地基本情况1.1甲方出租田地位于__________省__________市（县）__________乡镇__________村，总面积为__________平方米。1.2田地用途：乙方租用该田地主要用于__________。二、租赁期限2.1本田地租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/年，合计总租金为__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用田地，不得干涉乙方的正常生产经营活动；（2）在租赁期间，甲方不得将田地使用权转让给第三方；（3）负责田地的土地流转、政策落实等相关事宜；（4）在租赁期间，因国家政策调整导致田地被征用、征收的，甲方应及时通知乙方，并按照相关政策给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用田地，不得擅自改变用途；（2）合理利用田地资源，保护生态环境，不得从事违法生产经营活动；（3）按照约定支付租金，维护甲方的合法权益；（4）在租赁期间，如乙方需将田地转租给第三方，应事先征得甲方同意，并签订书面转租协议。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按约定提供田地，或提供的田地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（2）甲方未按约定履行权利义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约：（1）未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）乙方未按约定使用田地，或擅自改变用途的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向田地所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.田地租赁合同书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.田地权属证明文件5.租赁田地现状照片或视频6.租赁田地规划图纸7.相关政策法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供田地或提供的田地不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。甲方未按约定履行权利义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约：未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。乙方未按约定使用田地或擅自改变用途，甲方有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有田地使用权并依法出租田地的一方。2.承租方：指依法租赁田地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁田地的期限。4.租金：指承租方为使用田地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.田地交付问题：遇到甲方延迟交付或未交付田地的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：遇到乙方延迟支付或未支付租金的情况，甲方应及时提醒乙方，要求乙方履行支付义务。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.用途变更问题：遇到乙方擅自改变田地用途的情况，甲方有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租用甲方田地进行农作物种植。2.畜牧养殖：乙方租用甲方田地进行畜牧养殖。3