保定市酒店式公寓租赁合同

保定市酒店式公寓租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行及账号：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行及账号：____________________鉴于出租方拥有保定市某酒店式公寓的出租权，且承租方愿意租赁该酒店式公寓，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋描述1.1出租方向承租方提供的酒店式公寓位于保定市____________（地址），公寓楼栋号为____________，房间号为____________，公寓面积为____平方米。1.2公寓设施及配置包括但不限于：家具、家电、通讯设备、卫生设施等，以实际入住时的情况为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租方按合同约定退还公寓，出租方在确认公寓及设施无损坏、无欠款的情况下，应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按本合同约定退还公寓及设施，出租方在确认无损坏、无欠款的情况下，应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还承租方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如出租方需提前解除本合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期限内，如承租方需提前解除本合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。5.3合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并经双方盖章或法定代表人/负责人签字生效。第六条维修责任6.1出租方负责公寓及设施的日常维护、保养，确保公寓及设施正常使用。6.2承租方应合理使用公寓及设施，如因使用不当导致损坏的，承租方应承担维修费用。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2在租赁期限内，如双方协商一致提前解除本合同，本合同终止。7.3本合同租赁期满后，如双方未签订新的租赁合同，本合同自行终止。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2本合同的任何一方在履行合同过程中发生违约行为，导致合同无法继续履行的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10一、附件列表：1.保定市酒店式公寓租赁合同2.租赁房屋照片及设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.公寓钥匙交接证明6.公寓设施损坏修复证明7.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未通知承租方未能提供合同约定的公寓及设施未能按时维修公寓及设施2.承租方违约行为：未按时支付租金未按合同约定使用公寓及设施，导致损坏提前解除合同未通知出租方3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款及相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失违约方支付违约金，金额根据合同约定或损失金额确定三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁房屋所有权或经营管理权的一方2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围4.租金：承租方按约定支付给出租方的费用5.押金：承租方支付给出租方的担保费用6.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿7.违约行为：违反合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟解决办法：提醒承租方按时支付租金，必要时协商调整支付时间2.问题：公寓设施损坏解决办法：双方协商维修责任及费用，必要时委托第三方评估损失3.问题：提前解除合同解决办法：双方协商解除合同事宜，根据合同约定支付违约金4.问题：争议解决解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.出租方拥有酒店式公寓出租权，希望租赁给承租方2