2024房屋买卖合同模板汇编

2024房屋买卖合同模板汇编合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________________（具体地址）；1.2房屋结构及面积：________________（建筑结构、面积等）；1.3房屋所有权证号：________________；1.4房屋占用土地使用权证号：________________。二、房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。2.4甲方应保证房屋交易价款全部用于抵扣债务，如有不足部分，由甲方自行承担。三、房屋交付及过户3.1双方约定于本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。3.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。3.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等纠纷，如有问题，由甲方承担全部责任。四、房屋质量及保修4.1甲方应对房屋的质量承担责任。自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方负责保修。4.2保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决6.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.房屋质量检测报告

5.买卖双方的身份证明

6.定金收据

7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，视为违约。

2.甲方未能保证房屋质量，导致保修期内出现质量问题，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付剩余房款，视为违约。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，归房屋所有者所有。

2.土地使用权：指土地的使用权，归土地使用权者所有。

3.定金：为确保合同履行，买卖双方互相支付的一定金额的钱款。

4.过户手续：将房屋所有权、土地使用权等从甲方名下转移到乙方名下的手续。

5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续办理缓慢：提前了解过户流程和所需材料，确保双方积极配合，加快办理进度。

2.房屋质量问题：验收房屋时，发现问题及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或赔偿。

3.甲方违约：收集相关证据，与甲方协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。

4.乙方违约：同理，收集相关证据，与乙方协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖