临建转让协议书范本

临建转让协议书范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________一、临建基本情况1.1临建位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2临建结构为__________，建筑总面积约为__________平方米。1.3临建目前的使用状况为__________。二、转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买该临建。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付的转让款项，一经支付，即视为乙方对临建的购买权已充分行使。三、转让手续及时间3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付该临建，并办理相关转让手续。3.2甲方应协助乙方办理该临建的产权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在转让完成后，向乙方提供该临建的产权证明文件。四、临建的瑕疵及责任4.1甲方保证该临建在转让时，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等瑕疵。4.2若该临建在转让后，因甲方原因导致存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。五、双方的权利和义务5.1甲方应按照本协议约定，履行转让该临建的所有手续。5.2乙方应按照本协议约定，支付转让款项。5.3双方应共同维护该临建的合法权益，不得损害该临建的完整性。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定，按时交付该临建或办理转让手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款项的____%。6.2若乙方未按照本协议约定，按时支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的转让款项的____%。七、争议解决7.1双方因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.临建转让协议书2.临建产权证明文件3.临建现状照片及视频资料4.转让款项支付凭证5.产权过户手续相关文件6.临建瑕疵证明文件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按时交付临建或办理转让手续2.甲方未履行维护临建合法权益的义务3.乙方未按时支付转让款项4.乙方未履行维护临建合法权益的义务5.甲方提供的临建存在瑕疵，未履行瑕疵担保责任三、法律名词及解释：1.临建：临时建筑物，指在一定期限内使用的建筑物。2.转让款项：乙方支付给甲方的购买临建的价格。3.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.瑕疵：指临建在转让时存在的不符合约定质量或状态的问题。5.产权过户：将临建的产权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.临建交付时间延迟：解决办法：按照本协议约定，甲方应承担违约金责任，乙方有权要求甲方支付违约金。2.临建存在瑕疵：解决办法：甲方应承担瑕疵担保责任，根据实际情况进行维修或赔偿。3.产权过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如有需要，乙方可寻求专业律师的帮助。4.乙方支付转让款项延迟：解决办法：按照本协议约定，乙方应承担违约金责任，甲方有权要求乙方支付违约金。5.争议解决：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为临建所有权人，愿意将临建转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的临建，并按照约定支付转让款项。3.双方希望通