门面装修合同

门面装修合同合同编号：__________一、门面基本情况1.1甲方出租的门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2门面现状：____________________________________________________________。1.3乙方租赁门面的用途为：____________________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、装修及经营4.1乙方有权对门面进行装修，但必须符合相关法律法规及消防安全要求，确保装修过程中不损害甲方物业的安全和结构稳定。4.2乙方应在租赁期内负责门面的经营活动，并承担由此产生的所有风险和责任。4.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。五、维修及保养5.1甲方负责门面的整体结构安全和公共设施的维护，确保门面设施正常运行。5.2乙方应负责门面内部设施的维护和保养，确保经营活动的正常进行。六、保险6.1乙方应负责购买门面及经营活动的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在合同签订后__日内将保险单交给甲方备案。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.门面所有权证明2.乙方经营许可证3.装修设计方案4.保险单据5.租金支付记录6.门面现状照片7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面，或提供的门面不符合约定的，构成违约。2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致门面设施损坏的，构成违约。3.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同的，构成违约。4.乙方未按约定购买保险，或未将保险单据备案的，构成违约。5.乙方未按约定使用门面，或从事违法乱纪活动的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并进行装修、经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的门面使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面不符合约定：协商解决，要求甲方按约定提供门面；必要时可依法解除合同。2.租金支付纠纷：查看付款记录，协商解决；必要时可依法追讨欠款。3.维修保养纠纷：查看维修保养记录，协商解决；必要时可依法要求甲方履行维修保养义务。4.保险购买纠纷：查看保险单据，协商解决；必要时可依法要求乙方购买保险。5.