土地委托管理合同

土地委托管理合同合同编号：__________土地委托管理合同甲方（委托方）：企业名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受托方）：企业名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方具备丰富的土地管理经验，能够为甲方提供专业化的土地管理服务；3.甲方愿意将土地委托给乙方进行管理，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供土地管理服务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方委托管理土地的相关事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对土地进行管理，包括但不限于土地的规划、开发、利用、维护、保养、安全保护等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定土地管理计划，并定期向甲方报告土地管理情况。第二条委托期限2.1本合同的委托期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.2委托期限届满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第三条委托费用3.1甲方应支付乙方的委托管理费用，具体金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按照甲方的要求，合理使用委托管理费用，确保土地管理工作的顺利进行。第四条乙方的义务4.1乙方应认真履行土地管理职责，确保土地的安全、合规使用。4.2乙方应确保土地的使用符合相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应定期对土地进行巡查、维护，确保土地的正常使用。4.4乙方应按照甲方的要求，及时整改土地管理中存在的问题。第五条甲方的义务5.1甲方应向乙方提供土地的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划图纸等。5.2甲方应按照本合同的约定，支付委托管理费用。5.3甲方应对乙方的土地管理工作给予必要的协助和支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托管理费用的____%。6.2乙方未按照甲方的要求，导致土地使用权被行政机关处罚或者发生其他法律纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.土地权属证明2.土地规划图纸3.甲方的营业执照复印件4.乙方的土地管理资质证书复印件5.委托管理费用支付凭证6.土地管理计划及相关报告7.违约金支付凭证8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付委托管理费用：甲方在合同约定的支付时间内，未支付或未支付完全部委托管理费用。2.乙方未按约定履行土地管理职责：乙方在合同约定的时间内，未按照甲方的要求，制定土地管理计划，或未定期报告土地管理情况。3.乙方擅自改变土地用途：乙方在未经甲方同意的情况下，改变土地的法定用途。4.乙方未确保土地使用符合相关法律法规：乙方在土地管理过程中，违反相关法律法规，导致土地使用权被行政机关处罚或发生其他法律纠纷。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。2.委托管理费用：指甲方支付给乙方，用于履行土地管理职责的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。4.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益，解决争议的一种法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付委托管理费用：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付费用；协商不成时，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定履行土地管理职责：甲方可以要求乙方在规定时间内履行职责；乙方仍不履行的，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变土地用途：甲方可以要求乙方立即整改，恢复土地原用途；乙方不整改的，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未确保土地使用符合相关法律法规：甲方可以要求乙方立即整改，避免违法行为；乙方不整改的，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用权人，