地下车位出租合同协议电子版

地下车位出租合同协议电子版合同编号：__________地下车位出租合同协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租地下车位情况1.1甲方出租的地下车位位于__________（详细地址），车位编号为__________。1.2甲方保证出租的车位具备合法的使用权，不存在任何权利纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方取得车位使用权，仅限于停车使用，不得从事其他经营活动。4.2乙方应合理使用车位，爱护车位设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.3乙方不得将车位转租、转借给他人使用，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、合同的变更和终止5.1在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.2在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。5.3合同期满后，本合同自动终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定，甲方应支付乙方违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：地下车位使用权证明一、附件列表：1.地下车位使用权证明2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车位平面图5.租赁合同补充协议6.车位使用管理规定7.维修基金缴纳证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位或车位不符合约定，甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，乙方违约。3.乙方将车位转租、转借给他人使用，乙方违约。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车位所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位使用权的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的车位使用权费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供车位，如有损失，要求甲方赔偿。2.租金支付出现纠纷：解决办法：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定履行支付义务，如有争议，双方协商解决。3.车位使用过程中出现设施损坏：解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复费用由乙方承担。4.乙方需提前终止合同：解决办法：提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决赔偿问题。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：解决办法：双方协商决定合同的变更或终止，并根据实际情况承担相应