2024年个人商铺租赁协议样本（2篇）

第3页共3页2024年个人商铺租赁协议样本出租人（以下称甲方）：_____联系电话：_____承租人（以下称乙方）：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于_____________________。二、租期从____年____月____日起至_____止（即____年____月____日）。如需续租，须提前3个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、月租金为每月_____元整人民币，付款方式每一付，租金为[提前十五天交纳]。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元整押金（不计利息）。租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的铺面设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金。六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维护并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌，费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起，将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿经济损失。（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）利用承租房存放危险物品或进行违法活动。十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、其他约定事项。十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人商铺租赁协议样本（二）《个人商铺租赁协议书》甲方（出租方）：___________________（出租方名称）法定代表人/经营者：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方（承租方）：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，并凭合法权利有权对商铺进行处分；乙方有意租赁商铺开展个人经营活动，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺位置及描述商铺地址：___________________商铺面积：___________________平方米商铺用途：___________________（详细描述）商铺现状：___________________（详细描述）第二条租赁期限及起止时间本租赁协议的租期为______年/月/日起至______年/月/日止。若双方协商一致，经书面确认可以延长租期。第三条租金及支付方式（一）租金总额为人民币（大写）___________________元整，合计（小写）___________________元；（二）租金支付方式：乙方需在每个月的______日前将当月租金以现金/转账方式支付给甲方。第四条保证金（一）乙方应在签订本协议生效之日起______日内，支付保证金人民币（大写）___________________元整，合计（小写）___________________元，作为对履行本协议义务的保证。（二）乙方在租赁期满并归还商铺时，保证金将全额无息返还给乙方。如乙方在租赁期满后有未履行的租赁协议义务，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第五条商铺使用规定（一）乙方承诺按照甲方的要求和相关法律法规的规定，合理使用商铺，不得从事违法、违规经营行为。（二）乙方不得擅自转租、转让商铺，不得将商铺作为其他用途。（三）乙方需自行负责商铺内设备的安装、维修和使用。（四）乙方承诺按时支付租金和水、电、物业管理费等相关费用。（五）乙方应保持商铺内的清洁、整齐，不得随意堆放垃圾，不得损坏、污染商铺设施。第六条违约责任（一）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的千分之________的违约金。（二）如乙方违反本协议规定的其他义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应违约金。第七条争议解决本协议的履行、解释以及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因本协议产生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他事项（一）本协议一式两份，甲乙双方各持一份；（二）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；（三）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行补充约定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_