农村大棚租赁合同书

农村大棚租赁合同书合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有农村大棚的出租权，乙方愿意租赁甲方的大棚，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁大棚的基本情况1.1甲方出租的大棚位于__________（具体位置），大棚结构为__________（具体结构），占地面积__________平方米。1.2乙方租赁的大棚期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。2.2乙方应在每半年租赁期满前__________个工作日向甲方支付租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁大棚的使用权。第三条租赁大棚的使用范围3.1乙方租赁的大棚仅用于__________（具体用途），不得从事违法活动及损害甲方权益的行为。3.2乙方应合理使用大棚，妥善保管，确保大棚的结构安全。第四条维修及保养4.1甲方负责大棚的日常维修及保养，确保大棚的正常使用。4.2乙方应合理使用大棚，如因乙方使用不当导致大棚损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1甲方应办理大棚的保险手续，并将保险单副本交乙方一份。5.2保险费用由甲方承担。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前终止合同，应提前__________个月书面通知甲方。6.2甲方应在收到乙方终止合同通知后的__________天内，将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2甲方未按约定提供租赁大棚的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.农村大棚租赁合同书2.大棚结构示意图3.租赁保证金支付凭证4.保险单副本5.租赁期满后的设施交接清单6.维修保养记录7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁大棚，或大棚不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用大棚，从事违法活动或损害甲方权益的行为。4.提前终止合同未按约定程序办理。5.甲方未按约定办理保险手续或未提供保险单副本。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大棚所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁大棚并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用大棚而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁大棚的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为大棚提供的风险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大棚设施损坏：及时联系甲方进行维修。2.租金支付纠纷：查看合同条款，提供相应的支付记录，协商解决。3.使用范围争议：回顾合同约定的使用范围，协商解决。4.维修保养责任争议：查看合同维修保养条款，确定责任方。5.提前终止合同：严格按照合同约定的程序