建房装修合同协议书

建房装修合同协议书合同编号：__________建房装修合同协议书甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成房屋的建造和装修工作，包括但不限于土建、水电安装、防水、墙面抹灰、地板铺设、门窗安装、厨卫设施安装等。具体工程内容以甲乙双方协商确定的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013、《装修装饰工程施工质量验收规范》GB502102018及相关法律法规和行业标准执行。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2付款方式：（1）甲方支付乙方工程总价30%的预付款，计____元；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价30%的进度款，计____元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价20%的尾款，计____元。2.3乙方应在收到付款后及时开具等额的正规发票。三、工期3.1工程预计开工日期：____年____月____日。3.2工程预计竣工日期：____年____月____日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。四、质量及验收4.1乙方应严格按照施工图纸、施工方案和工程技术标准进行施工，确保工程质量。4.2甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，并提出意见和建议。4.3工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位等进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后7日内支付尾款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期付款金额的1%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付款项，应按照逾期付款金额的1%向乙方支付违约金。5.3乙方因施工质量问题导致工程不合格，应承担整改费用及因此给甲方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日附件：1.施工图纸2.工程量清单3.相关法律法规及行业标准一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期付款金额的1%向甲方支付违约金。2.甲方未按照约定时间支付款项，应按照逾期付款金额的1%向乙方支付违约金。3.乙方因施工质量问题导致工程不合格，应承担整改费用及因此给甲方造成的损失。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑工程质量验收统一标准：GB5030020133.装修装饰工程施工质量验收规范：GB5021020184.违约金：逾期付款金额的1%四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度滞后：与乙方沟通，了解原因，协商调整工期；如有必要，根据合同约定向乙方主张违约金。2.甲方付款延迟：提醒甲方履行合同约定的付款义务；如有必要，根据合同约定向甲方主张违约金。3.工程质量问题：要求乙方按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用；如乙方整改后仍不合格，可依据合同约定向乙方主张损失。4.合同履行过程中产生的争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为装修施工方。2.甲方委托乙方进行房屋建造和装修工作。3.甲方