建筑工程项目总承包合同

建筑工程项目总承包合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑工程项目总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括____________________等。二、合同价格2.1本工程总承包合同价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%；（4）剩余的%作为质量保证金，在工程保修期满后七个工作日内支付。三、合同履行3.1乙方应按合同约定完成工程的设计、采购、施工、验收等全部工作，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金为每天合同总价款的%。3.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，严格按照安全技术规范组织施工，确保施工安全。3.4乙方应承担工程保险、税费等费用，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。四、工程验收4.1工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程完成后进行，最终验收在工程保修期满后进行。4.2初步验收合格后，乙方应按照合同约定进行工程保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家相关法律法规及行业标准执行。4.3最终验收合格后，甲方应在七个工作日内支付乙方剩余的合同价款。五、违约责任5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。5.2甲方未按合同约定支付价款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金，违约金为每天合同总价款的%。5.3乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失的，乙方应承担全部责任。5.4乙方提供的材料、设备不符合合同约定和国家相关法律法规，乙方应承担更换、修复、赔偿等责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满后失效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.工程量清单3.材料及设备采购清单4.施工组织设计5.安全生产措施方案6.工程验收标准7.保修条款8.保险单据9.税费支付凭证10.工程变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按合同约定支付价款，视为违约。3.乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失，视为违约。4.乙方提供的材料、设备不符合合同约定和国家相关法律法规，视为违约。5.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。6.甲方未按合同约定履行配合义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程项目总承包：指承包商承担工程设计、采购、施工、验收等全部工作，并保证工程质量、安全、进度等目标实现的一种承包方式。2.合同总价款：指双方约定的工程完成所需支付的总额，包括工程设计费、材料设备费、施工费、管理费等。3.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价款的一部分，作为乙方施工的启动资金。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，按照合同约定或法定标准计算。5.工程验收：指对工程质量、安全、功能等方面进行评估，以确定工程是否符合合同要求和法律法规标准的程序。6.保修期限：指工程交付使用后，乙方对工程质量问题进行修复和维护的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，确保工程进度恢复正常。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定进行整改，直至符合验收标准。3.材料设备不合格：乙方应及时更换不合格材料设备，并承担相应责任。4.安全事故发生：乙方应立即启动应急预案，妥善处理事故，并向甲方报告。5.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目总承包合同签订。2.