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文档简介

大学生租房公共设施使用协议合同编号：__________甲方：（姓名/名称、联系方式、地址）乙方：（姓名/名称、联系方式、地址）鉴于甲方为大学生租赁房屋提供公共服务设施，乙方作为租户需遵守相关规则和约定，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。一、设施范围1.1本协议所涉及的公共设施包括但不限于：电梯、楼梯、走廊、公共厕所、厨房、停车场、绿化区等。1.2甲方应确保公共设施的正常运行，并定期进行维护、检查，确保设施安全。二、使用规则2.1乙方在使用公共设施时，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，爱护公共设施，不得损坏。2.2乙方不得在公共设施内进行违法、违规活动，不得影响其他租户的正常生活。2.3乙方在使用公共设施时，应遵守消防安全规定，不得在公共区域吸烟、使用明火。2.4乙方不得占用公共设施，不得在公共区域擅自搭建违章建筑。2.5乙方在使用公共设施时，应保持公共卫生，不得乱丢垃圾、杂物。三、维修责任3.1公共设施若因自然原因或正常使用导致损坏，甲方应及时进行维修。3.2公共设施若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。四、安全保障4.1甲方应加强公共设施的安全管理，确保设施安全。4.2甲方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。4.3乙方应遵守公共设施使用规定，确保自身安全。五、违约责任5.1甲方未按本协议约定提供公共设施服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按本协议约定使用公共设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.公共设施清单2.甲方资质证明文件3.乙方身份证明文件4.公共设施使用规则5.维修记录表6.安全检查报告7.争议解决机构名录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供公共设施服务未及时维修公共设施未履行安全保障义务2.乙方违约：未按约定使用公共设施占用公共设施未保持公共卫生擅自改变公共设施用途三、法律名词及解释：1.公共设施：指供多户居民共同使用的设施，如电梯、楼梯、走廊、公共厕所、厨房、停车场等。2.违约行为：指当事人违反合同约定，不履行合同义务的行为。3.维修责任：指因设施损坏需要修复的责任及费用承担。4.安全保障：指保障公共设施安全运行，预防事故发生的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公共设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.乙方违规使用设施：甲方应及时制止，并要求乙方改正。3.争议解决：双方可先尝试协商解决，如协商无果，可向合同签订

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