济南体育装备研发生产项目投资合作方案

济南体育装备研发生产项目

投资合作方案

泓域咨询机构

承诺书

申请人郑重承诺如下：

“济南体育装备研发生产项目”已按国家法律和政策的要

求办理相关手续，报告内容及附件资料准确、真实、有效，不

存在虚假申请、分拆、重复申请获得其他财政资金支持的情况。

如有弄虚作假、隐瞒真实情况的行为，将愿意承担相关法律法

规的处罚以及由此导致的所有后果。

公司法人代表签字：

XXX实业发展公司（盖章）

XXX年XX月XX日

项目概要

体育活动是人类的基本愿望和普遍行为，其中健身是体育产业最为广

泛的需求。尤其是国家提出“全民健身”的概念后，健身这一事业更是备

受青睐。与此同时，健身需要非常多的配套设施，比如体育照明、健身器

械、运动服装、防护器具等等，而上述产品共同构成了全面的体育设备制

造行业。

体育用品业是体育产业的一个重要组成部分，它包括体育用品制造业

和体育用品销售业，而体育健身娱乐业、体育竞赛表演业、体育培训业和

体育中介业等体育服务行业的发展都离不开体育用品业的赞助和支持。

该体育装备项目计划总投资19204.37万元，其中：固定资产投资

13983.20万元，占项目总投资的72.81%；流动资金5221.17万元，占

项目总投资的27.19%0

达产年营业收入39959.00万元，总成本费用30455.55万元，税

金及附加351.10万元,利润总额9503.45万元，利税总额H165.37

万元，税后净利润7127.59万元，达产年纳税总额4037.78万元；达

产年投资利润率49.49%,投资利税率58.14%,投资回报率37.11%,全

部投资回收期4.19年，提供就业职位575个。

坚持“三同时”原则，项目承办单位承办的项目，认真贯彻执行

国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、

规范，积极做到：同时设计、同时施工、同时投入运行，确保各种有

害物达标排放，尽量减少环境污染，提高综合利用水平。

报告主要内容：项目承担单位基本情况、项目技术工艺特点及优

势、项目建设主要内容和规模、项目建设地点、工程方案、产品工艺

路线与技术特点、设备选型、总平面布置与运输、环境保护、职业安

全卫生、消防与节能、项目实施进度、项目投资与资金来源、财务评

价等。

第一章项目承办单位基本情况

一、公司概况

未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和

谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”

的企业责任，服务全国。

公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力

产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司生产的

项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平,

可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致

好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研

制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，

其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了

企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要

原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产

布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、

智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、

市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。

经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完

整的内控制度。

公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。

管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展

趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管

理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展

提供了有力保障。

二、所属行业基本情况

随着人们生活水平和质量的提高，人们的消费观念也有所改变，主动

参与体育锻炼，主动提高身体素质，已经成为了推动体育产业的主要局面。

人们健身、进行体育活动离不开体育设施和体育器材，体育产业要发

展，也离不开体育用品产业。因此，若要实现《体育发展“十三五”规划》

中所提出的“到2020年经常参加锻炼的人数要达到4.35亿，人均体育场

地面积要达到1.8平方米，体育产业总规模要超过3万亿元”的目标，体

育设施设备和器材装备产业发展就必不可少。

三、公司经济效益分析

上一年度，XXX科技发展公司实现营业收入20982.76万元，同比

增长15.51%（2816.78万元）。其中，主营业业务体育装备生产及销

售收入为18075.65万元，占营业总收入的86.15%。

上年度主要经济指标

序号项目第一季度第二季度笫三季度第四季度合计

1营业收入4406.385875.175455.525245.6920982.76

2主营业务收入3795.895061.184699.674518.9118075.65

2.1体育装备(A)1252.641670.191550.891491.245964.96

2.2体育装备(B)873.051164.071080.921039.354157.40

2.3体育装备(C)645.30860.40798.94768.223072.86

2.4体育装备(D)455.51607.34563.96542.272169.08

2.5体育装备(E)303.67404.89375.97361.511446.05

2.6体育装备(F)189.79253.06234.98225.95903.78

2.7体育装备(...)75.92101.2293.9990.38361.51

3其他业务收入610.49813.99755.85726.782907.11

根据初步统计测算，公司实现利润总额5833.71万元，较去年同

期相比增长1076.56万元，增长率22.63%；实现净利润4375.28万元,

较去年同期相比增长704.85万元，增长率19.20%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元20982.76

完成主营业务收入万元18075.65

主营业务收入占比86.15%

营业收入增长率(同比)15.51%

营业收入增长量（同比）万元2816.78

利润总额万元5833.71

利润总额增长率22.63%

利润总额增长量万元1076.56

净利润万元4375.28

净利润增长率19.20%

净利润增长量万元704.85

投资利润率54.43%

投资回报率40.83%

财务内部收益率23.70%

企业总资产万元39167.46

流动资产总额占比万元39.44%

流动资产总额万元15447.11

资产负债率28.22%

第二章项目技术工艺特点及优势

一、技术方案

(-)技术方案选用方向

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行

稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型

控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质

量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组

织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的产品和

良好的服务。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则。积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争能力。

3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备,

根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所

制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等

设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流

方式。

4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设

计，工艺布局采用最佳物流模式，最有效的仓储模式，最短的物流过

程，最便捷的物资流向。

5、根据该项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造

的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技

术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求产品的“零缺陷”，以

关键生产工序为质量控制点，确保该项目产品质量。

6、在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产

的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法

律法规和各项措施的贯彻落实。

（三）工艺技术方案选用原则

1、在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽

可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减

少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务

过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。

2、遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积

极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，

稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞

争力。

（四）工艺技术方案要求

1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行

稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型

控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水

平上，同时可降低物料的消耗；严格按照电气机械和器材制造行业规

范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质

的产品和良好的服务。

2、建立完善柔性生产模式；本期工程项目产品具有客户需求多样

化、产品个性差异化的特点，因此，产品规格品种多样，单批生产数

量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及

交付周期；益而益（集团）有限公司将建设先进的柔性制造生产线，

并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户

个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低

故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水

平。

二、项目工艺技术设计方案

（一）技术来源及先进性说明

项目技术来源为公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。

（二）项目技术优势分析

本期工程项目采用国内先进的技术，该技术具有资金占用少、生

产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密

集型，该技术具备以下优势：

1、技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量

水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、

功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证

产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算,

利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上,

该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。

2、本期工程项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技

术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺

路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实

践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。

3、技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；本

期工程项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内

采购。

4、节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，

应变市场能力很强。

第三章背景及必要性

一、体育装备项目背景分析

体育活动是人类的基本愿望和普遍行为，其中健身是体育产业最

为广泛的需求。尤其是国家提出“全民健身”的概念后，健身这一事

业更是备受青睐。与此同时，健身需要非常多的配套设施，比如体育

照明、健身器械、运动服装、防护器具等等，而上述产品共同构成了

全面的体育设备制造行业。

最近几年，我国健身人群迅速增长，首先，随着生活水平的提高,

大众对于身体健康有了更高的要求；其次，在“全民健身”的引领下,

大众的思想观念有所改变，体育产业的消费比重明显增加；最后，体

育设备制造行业的飞速发展，为运动健身人群提供基础保障。

除此之外，体育需求不断增加，体育运动开始走进青少年群体。

这里面既有“中考需要”，高考特长的原因在里面，但是更多的还是

为了让自己的孩子有一个健康的身体。与此同时，很多家长为了榜样

的力量，会和孩子一起参与体育运动，良性循环下，体育设备制造行

业迅猛发展。

从目前的情况看，最火的体育项目是：篮球、足球、羽毛球、网

球、乒乓球、田径、游泳等等。上述项目，有一个共同特点，那就是

对于体育设备制造行业要求较高，举个简单的例子，篮球需要球员、

篮球场、篮球架、篮球、篮球照明、球衣、球鞋等等，除了人以外，

其余的几项都与体育设备制造行业有直接的关系。

而除了运动健身外，体育比赛是体育产业的另一部分。目前在中

国最火的体育IP无疑是中超和CBA,作为足球和篮球的专业赛事，他

们代表着中国体育领域的最高水平。同样的，体育赛事对于体育设备

制造行业的要求还要高于运动健身。

目前正处于体育行业的风口，而体育设备制造行业就是享受风口

福利的幸运儿，至于体育设备制造行业将来能走多远，需要体育设备

制造行业共同努力，以期取得更大的成功！未来，体育设备制造行业

值得期待！

二、鼓励中小企业发展

从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业

结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据

统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发,

是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力

军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济

的占比超过了80%,而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，

截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超

过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超

过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与

国际竞争的重要力量。

《中小企业促进法》完全符合新时期中国经济发展的实际，是时

代的需要，历史的必然，它顺应了中小企业改革与发展的客观要求，

中小企业的快速发展和提高从此有了强有力的法律保障。立法是基础,

但关键在于付诸实施。因此，要动员社会各界认真学习、宣传和贯彻

《中小企业促进法》，提高全社会促进中小企业发展的法律意识和思

想观念，形成全社会关心和支持中小企业发展的良好氛围。各地区、

各部门要按照“三个代表”要求，认真贯彻《中小企业促进法》，切

实维护中小企业的合法权益，落实好中小企业扶持政策。要以《中小

企业促进法》为基础，加快制定与之配套的法规和实施办法，并根据

《中小企业促进法》规定的促进中小企业改革与发展的基本方针、政

策和原则，尽快制定相应的地方性法规，使我国中小企业立法形成一

个科学、完备、有序的体系。

三、宏观经济形势分析

2019年是新中国成立70周年，是决胜全面建成小康社会第一个百

年奋斗目标的关键之年。做好明年经济工作，统筹推进“五位一体”

总体布局，协调推进“四个全面”战略布局，坚持稳中求进工作总基

调，坚持新发展理念，坚持推进高质量发展，坚持以供给侧结构性改

革为主线，坚持深化市场化改革、扩大高水平开放，加快建设现代化

经济体系，继续打好三大攻坚战，着力激发微观主体活力，创新和完

善宏观调控，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工

作，保持经济运行在合理区间，进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳

外资、稳投资、稳预期，提振市场信心，提高人民群众获得感、幸福

感、安全感，保持经济持续健康发展和社会大局稳定，为全面建成小

康社会收官打下决定性基础，以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70

周年。

四、体育装备项目建设必要性分析

随着人们生活水平和质量的提高，人们的消费观念也有所改变，

主动参与体育锻炼，主动提高身体素质，已经成为了推动体育产业的

主要局面。

加快推动体育产业的发展，不但是发展我国社会经济的需要，而

且也是提高我国全体人民身体素质的关键。

与一些经济发达的地区对比，某些地区社会经济发展有些落后，

体育产业发展也是这样。

加快发展我国各地区体育产业，这就是实现中国梦的表现，也是

构建社会主义和谐社会的需要。

结合体育市场的概念来讲，将体育与其有关产业共分为三个层次,

并且每个层次中包括八大类、二十四中类、五十七小类。

当前，国内体育产业体现出以发展体育本体产业为主的局面。

2015年从事体育行业的工作人员已经远远超过了570万人，据有

关调查研究表明，体育行业实现增加值已经超过了4000亿元，与2014

年对比，增长超过了18%。

在我国大力完善市场体系下，再加上产业结构的优化，体育市场

主体逐渐成熟，投资主体朝着多样化方向发展。

我国是人口大国，这就为推动我国体育产业的快速发展提供了巨

大的消费需求。

但相对来讲，我国劳动力资源虽然很丰富，但劳动力成本却很低,

为我国体育制造业提供了很多劳动力，这也是我国能够成为体育用品

加工制造主要国家的重要原因。

我国人民的生活水平逐渐提高，经济也得到了空前的发展，特别

是一些我国一线和二线城市，对体育产业产品的需求逐年提高。可见,

国内体育产业有着可观的发展前景。

当前我国政府正加大力度建设体育基础设施，很多城市都相继建

设了体育场馆，购建了很多体育设备设施，可以说，我国体育场馆的

建设进入新的阶段内。

同时，我国很多地区正在建设与城镇社区相对应的体育休闲设施,

让人们能够在繁忙的工作之余更好的休闲和娱乐。

在国民经济中，体育产业规模所占比例还是很低，并没有发挥出

新兴产业所具有的优势。与其他发达国家对比来讲，我国体育产业产

值还不及发达国家体育产业产值的一半。

自从北京成功举办奥运会后，我国社会公众的健身意识逐渐提高,

同时很多体育观念随之产生，这些体育观念深入人心，广大人们群众

越发注重体育锻炼，很多人都已经将体育健身看作为自身生活中很重

要的一部分，这为推动我国体育产业的发展带来了新的机遇。

人们收入水平的日益提高，扩大了人们对体育消费的需求，所投

身于体育消费的领域也在扩大中，而这正是推动我国体育事业稳步发

展的重要力量。

在发展我国体育产业过程中，我国应充分结合现有资源，充分发

挥自身优势，克服一些不利于发展的因素，借鉴其他国家的经验和启

示，以此来推动我国体育事业的发展。

同时，还应紧紧抓住每一次发展体育产业的机会，制定完善的政

策法规，充分发挥市场机制配置体育基础资源的作用，对体育市场进

行规范，进而推动我国体育产业稳定健康发展。

五、体育装备行业分析

体育用品业是体育产业的一个重要组成部分，它包括体育用品制

造业和体育用品销售业，而体育健身娱乐业、体育竞赛表演业、体育

培训业和体育中介业等体育服务行业的发展都离不开体育用品业的赞

助和支持。

我国体育用品产业化是从20世纪的80年代初开始的。经过三十

年的发展，中国已成为世界上最大的体育用品制造国家，是全球能够

独立生产体育用品种类最多的国家。

随着社会的发展，生活水平的提高，人们越来越意识到健康和运

动的重要性。国家体育总局的全面健身计划，到2020全国将会有40%

的人口积极参加各类体育活动。这些因素将会推动国内体育用品市场

在未来几年内继续保持高速发展。在中国体育产业快速发展的拉动下,

中国体育用品行业未来仍有较大的发展空间。此外城市居民对体育用

品的消费已经从低档为主向中高档方向发展，农村居民尤其是已经进

入小康生活标准的农村地区，对中低档体育用品的消费也将逐步形成

新的需求。

2016年国家体育产业总规模为1.9万亿元，增加值为6474.8亿元,

占同期国内生产总值的比重为0.9%。体育产业总产出比2015年增长了

11.1%,增加值增长了17.8%o数据显示，2012-2016年我国体育行业

产值和增加值都在不断增长，五年年均复合增长率分别为18.94%和

19.87%,增长十分迅速。初步统计2017年我国体育产业总规模超2万

亿,增加值为7125亿元。

我国体育用品行业整体强势复苏，重回快速增长通道。加上政府

大力出台利好政策，体育用品行业全新发展平台期已基本形成。2017

年我国体育用品行业实现主营业务收入1484.9亿元，同比增长6.3%o

数据显示，2013-2017年我国体育用品行业收入和利润都在不断增

长，五年年均复合增长率分别为7.64%和9.37%,增长十分迅速。在国

家政策大力支持引导下，体育用品行业将有望实现快速发展。预计到

2018年我国体育用品行业收入规模将达1629亿元，到2022年体育用

品行业收入规模将进一步突破2000亿元。

随着政策利好、人民体育消费需求的提高，体育用品行业的发展

将进入新时期。体育品牌分别针对消费者的不同需求类型，拓展专项

的运动用品市场，例如儿童、女性运动用品等。而跑步作为一项大众

体育运动，近几年跑步类产品更是需求增长迅猛。

在全民运动健身的热潮下，越来越多的人加入运动行列。未来体

育用品行业的发展结合科技的力量不断升级运动体验，例如智能可穿

戴、智能足球、智能鞋、智能跑步机、智能健身器材等装备将迎来爆

发式增长。

六、体育装备市场分析预测

人们健身、进行体育活动离不开体育设施和体育器材，体育产业

要发展，也离不开体育用品产业。因此，若要实现《体育发展“十三

五”规划》中所提出的“到2020年经常参加锻炼的人数要达到4.35

亿，人均体育场地面积要达到1.8平方米，体育产业总规模要超过3

万亿元”的目标，体育设施设备和器材装备产业发展就必不可少。

近日，为贯彻落实《中国制造2025》《“健康中国”2030规划纲

要》，工业和信息化部部长苗好与国家体育总局局长苟仲文签订《关

于推动体育设施设备和器材装备产业发展的合作协议》，以加快推进

我国体育设施设备和器材装备产业发展，提升体育设施设备和器材装

备国产化水平，

《“健康中国”2030规划纲要》明确提出，完善全民健身公共服

务体系。统筹建设全民健身公共设施，加强健身步道、骑行道、全民

健身中心、体育公园、社区多功能运动场等场地设施建设。到2030年,

基本建成县乡村三级公共体育设施网络，人均体育场地面积不低于2.3

平方米，在城镇社区实现15分钟健身圈全覆盖。推行公共体育设施免

费或低收费开放，确保公共体育场地设施和符合开放条件的企事业单

位体育场地设施全部向社会开放。加强全民健身组织网络建设，扶持

和引导基层体育社会组织发展。

《“健康中国”2030规划纲要》还提出，要积极发展健身休闲运

动产业。进一步优化市场环境，培育多元主体，引导社会力量参与健

身休闲设施建设运营。推动体育项目协会改革和体育场馆资源所有权、

经营权分离改革，加快开放体育资源，创新健身休闲运动项目推广普

及方式，进一步健全政府购买体育公共服务的体制机制，打造健身休

闲综合服务体。鼓励发展多种形式的体育健身俱乐部，丰富业余体育

赛事，积极培育冰雪、山地、水上、汽摩、航空、极限、马术等具有

消费引领特征的时尚休闲运动项目，打造具有区域特色的健身休闲示

范区、健身休闲产业带。

此次工业和信息化部与国家体育总局签署合作协议，两部门将通

过共同努力，密切协作，搭建产需对接平台，促进产学研用协同发展,

加快提升国产体育设施设备和器材装备研发制造水平，加大推进国产

体育设施设备和器材装备普及应用，推动体育设施设备和器材装备产

业的转型升级，促进体育产业全面健康发展。

第四章项目建设主要内容和规模

（-）用地规模

该项目总征地面积48450.88平方米（折合约72.64亩），其中：

净用地面积48450.88平方米（红线范围折合约72.64亩）。项目规划

总建筑面积62017.13平方米，其中：规划建设主体工程47778.69平

方米，计容建筑面积62017.13平方米；预计建筑工程投资5262.77万

O

（二）设备购置

项目计划购置设备共计100台（套），设备购置费4428.41万元。

二、产值规模

项目计划总投资19204.37万元；预计年实现营业收入39959.00

万元。

第五章项目建设地点

一、体育装备项目建设选址原则

为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根

据体育装备项目选址的一般原则和体育装备项目建设地的实际情况，

“体育装备项目”选址应遵循以下原则：

1、布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动。

2、与体育装备项目建设地的建成区有较方便的联系。

3、地理条件较好，并有足够的发展潜力。

4、城市基础设施等配套较为完善。

5、以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。

6、兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。

二、体育装备项目选址方案及土地权属

(-)体育装备项目选址方案

1、体育装备项目建设单位通过对体育装备项目拟建场地缜密调研,

充分考虑了体育装备项目生产所需的内部和外部条件：距原料产地的

远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础

设施条件及土地成本等。

2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的体育

装备项目最佳建设地点一体育装备项目建设地，所选区域完善的基础

设施和配套的生活设施为体育装备项目建设提供了良好的投资环境。

济南，别称泉城，是山东省省会、副省级市、济南都市圈核心城市，

国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。截至2019年，全市下辖10

个区、2个县，总面积10244平方千米，建成区面积760.6平方千米，常住

人口890.87万人，城镇人口634.38万人，城镇化率为71.21%。济南地处

中国华东地区、山东省中西部、华北平原东部边缘，是中国人民解放军北

部战区陆军机关驻地，山东半岛城市群核心城市，北连首都经济圈、南接

长三角经济圈，东西连山东半岛，是环渤海经济区和京沪经济轴上的重要

交汇点，环渤海地区和黄河中下游地区中心城市之一。济南因境内泉水众

多，拥有七十二名泉，被称为泉城，素有四面荷花三面柳，一城山色半城

湖的美誉，济南八景闻名于世，是拥有山、泉、湖、河、城独特风貌的旅

游城市，是国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，史前文化一一龙

山文化的发祥地之一。济南已成功举办亚洲杯、全运会、中国国际园林花

卉博览会、中国艺术节等多项国际和国家级盛会，2015年举办第22届国际

历史科学大会；2016年4月举办中国绿公司年会，12月被国务院列为第三

批国家新型城镇化综合试点地区；2017年中国百强城市排行榜排19位，举

办第五届世界摄影大会；2018年1月，国务院正式批复《山东新旧动能转

换综合试验区建设总体方案》，支持济南建设国家新旧动能转换先行区；

2019年1月进入亚洲城市50强，跻身全球二线城市。2019年地区生产总

值9443.4亿元。

(二)工程地质条件

1、根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)标准要求，体育装备

项目建设地无活动断裂性通过，无液化土层及可能震陷的土层分布，

地层均匀性密实较好，因此，本期工程体育装备项目建设区处于地质

构造运动相对良好的地带，地下水为上层滞水，对混凝土无腐蚀性，

各土层分布稳定、均匀而适宜建筑。

2、拟建场地目前尚未进行地质勘探，参考临近建筑物的地质资料,

地基土层由第四系全新统(Q4)杂填土、粉质粘土、淤泥质粉土、圆

砾卵石层组成，圆砾卵石作为建筑物的持力层，Pk=300.OOKpa；建设

区域地质抗风化能力较强，地层承载力高，工程地质条件较好，不会

受到滑坡及泥石流等次生灾害的影响，无不良地质现象，地壳处于稳

定状态，场地地貌简单适应本期工程体育装备项目建设。

三、体育装备项目用地总体要求

(-)体育装备项目用地控制指标分析

1、”体育装备项目”均按照项目建设地建设用地规划许可证及建

设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照建设规划部门与国土

资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

2、建设体育装备项目平面布置符合轻工产品制造行业、重点产品

的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业体育装备项目

建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

（二）体育装备项目建设条件比选方案

1、体育装备项目建设单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比

选后，充分考虑了体育装备项目拟建区域的交通条件、土地取得成本

及职工交通便利条件，体育装备项目经营期所需的内外部条件：距原

料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情

况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的体育装备项目最

佳建设地点一体育装备项目建设地，本期工程体育装备项目建设区域

供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件

均较好，可保证体育装备项目的建设和正常经营，所选区域完善的基

础设施和配套的生活设施为体育装备项目建设提供了良好的投资环境。

2、由体育装备项目建设单位承办的“体育装备项目”，拟选址在

体育装备项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、

地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合体育

装备项目选址要求。

（三）体育装备项目用地总体规划方案

本期工程项目建设规划建筑系数61.43%,建筑容积率1.28,建设

区域绿化覆盖率7.92%,固定资产投资强度192.50万元/亩。

（四）体育装备项目节约用地措施

1、土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展

必不可少的条件，因此，体育装备项目建设单位在利用土地资源时，

严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设

方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

2、在体育装备项目建设过程中，体育装备项目建设单位根据总体

规划以及项目建设地期对本期工程体育装备项目地块的控制性指标，

本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大

限度地提高土地综合利用率。

第六章工程方案

一、工程设计条件

体育装备项目建设地属于建设用地，其地形地貌类型简单，岩土

工程地质条件优良，水文地质条件良好，适宜本期工程体育装备项目

建设。

二、建筑设计规范和标准

1、《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)。

2、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)。

3、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)o

三、主要材料选用标准要求

(-)混凝土要求

根据《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476)之规定，确定

构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别为

一类，本工程上部主体结构采用C30混凝土，上部结构构造柱、圈梁、

过梁、基础采用C25混凝土，设备基础混凝土强度等级采用C30级，

基础混凝土垫层为C15级，基础垫层混凝土为C15级。

(二)钢筋及建筑构件选用标准要求

1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要构件为HPB300。

2、HPB300级钢筋选用E43系列焊条，HRB400级钢筋选用E50系

列焊条。

四、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积62017.13平方米，其中：计容建筑

面积62017.13平方米，计划建筑工程投资5262.77万元，占项目总投

资的27.40%。

第七章设备选型分析

一、设备选型

(-)设备选型的原则

1、选用的设备必须有较高的生产效率，能降低劳动强度，满足生

产规模的要求，

2、为满足产品生产的质量要求，关键设备为知名厂家生产的品牌

产品，

3、按经济规律办事，讲求投资经济效益，在充分考虑设备的先进

性和适用性的同时，综合考虑各设备的性价比和寿命年限。

(二)设备选型方向

1、以“比质、比价、比先进”为原则。选择设备时，要着眼高起

点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，不断提高产

品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能

源降低生产成本和检测成本。

2、主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，

同时应具备“先进、适用、经济、配套、平衡”的特性，能够达到节

能和清洁生产的各项要求。该项目所选设备必须技术先进、性能可靠,

达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够

满足生产高质量产品的要求。

3、设备性能价格比合理，使投资方能够以合理的投资获得生产高

质量产品的生产设备。对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备

的最佳技术水平。在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理。充

分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产本行业相同产品时，能够

保持最低的生产成本。

4、以甄选优质供应商为原则。选择设备交货期应满足工程进度的

需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设

备生产厂家。根据生产经验和技术力量，该项目主要工艺设备及仪器

基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企

业管理科学达到国际认证标准要求。

（三）设备配置方案

该项目的生产及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原

则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到

或超过国家相关的节能和环保要求。先进的生产技术和装备是保证产

品质量的关键。因此，关键工艺设备必须选择国内外著名生产厂商的

产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环保

型产品。

根据生产规模和生产工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节

能、高效”的原则，该项目对比考察了多个生产设备制造企业，优选

了产品生产专用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，确保

该项目生产及产品检验的需要。

项目计划购置设备共计100台（套），设备购置费4428.41万元。

第八章节能分析

一、节能概述

按照空间布局合理化、产业结构最优化、产业链接循环化、资源

利用高效化、污染治理集中化、基础设施绿色化、运行管理规范化的

要求，加快对现有园区的循环化改造升级，延伸产业链，提高产业关

联度，建设公共服务平台，实现土地集约利用、资源能源高效利用、

废弃物资源化利用。对综合性开发区、重化工产业开发区、高新技术

开发区等不同性质的园区，加强分类指导，强化效果评估和工作考核。

到2020年，75%的国家级园区和50%的省级园区实施循环化改造，长江

经济带超过90%的省级以上重化工园区实施循环化改造。

二、节能法规及标准

(-)节能法律及法规

1、《中华人民共和国节约能源法》

2、《中华人民共和国可再生能源法》

3、《中华人民共和国电力法》

4、《中华人民共和国建筑法》

5、《中华人民共和国清洁生产促进法》

6、《中华人民共和国计量法》

(二)节能标准依据

1、《工业企业能源管理导则》(GB/T15587-2008)

2、《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008)

3、《评价企业合理用电技术导则》(GB/T3485-1998)

4、《评价企业合理用热技术导则》(GB/T3486-1993)

5、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167-2006)

6、《企业能源审计技术通则》(GB/T17166-1997)

7、《企业节能量计算方法》(GB/T13234-2009)

三、项目所在地能源消费及能源供应条件

1、供水条件：本期工程项目供水由某科技园自来水管网供应，能

够保证项目用水需要。

2、供电条件：本期工程项目电源由某科技园变配(供)电系统供

应，可满足项目用电需要。

四、能源消费种类和数量分析

(一)项目用电量测算

1、本期工程项目电力消耗主要包括生产用电及照明辅助用电，生

产用电主要包括生产设备用电和公用辅助工程设备用电。551661.48千

瓦时，折合67.80标准煤。

2、本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工

业照明电耗以及变压器及线路损耗构成，根据项目生产工艺用电和办

公及生活用电情况测算该项目全年用电量551661.48千瓦时，折合

67.80标准煤。

（二）项目用水量测算

1、项目建设规划区现有给、排水系统设施完备可以满足使用要求。

2、项目实施后总用水量19844.75立方米/年，折合1.69吨标准

煤。

二、项目预期节能综合评价

项目位于某科技园，项目建成后年消耗能源总量折合标煤69.49

吨，节能量折合标煤28.38吨，节能率29.55%。

第九章总平面布置与运输

一、总图布置方案

（-）平面布置总体设计原则

同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用

场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。

（二）主要工程布置设计要求

应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速

公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协

调一致。项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、

生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡

路及弯道等均按国家现行有关规范设计。

（三）绿化设计

场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依

据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并

适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形

成一定的层次感。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，

催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”

之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的

空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿

色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结

合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优

美、统一协调”的建筑空间。

（四）辅助工程设计

1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生

产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证

供水水压的平衡及消防用水的要求。

2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫

生用水，生活给水水压0.35Mpa。投资项目水源来自场界外的项目建设

地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投

资项目使用要求。项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、

用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液

位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。

3、项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度

表，便于各车间成本核算；在10KV电源进线处设置电能总计量；每路

10KV出线柜均装设有功电度表和无功电度表。低压配电系统采用TN-

c-s接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均利用建筑

物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。

4、车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃

气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调

温度范围要求为26.00℃-28.00℃,空调设备采用分体式空调控制器。

冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.5(TC-16.5(TC,需采暖的

库房5.50℃-8.50℃,公用站房14.50℃,办公室、生活间18.50℃,

卫生间15.5(TC；采暖热媒为95.50C-75.O(TC采暖热水，由市政外网

集中供应，供水压力为0.40Mpa。数据通信：数据传输通道主要采用中

国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP数据

及计算机上网需求；也可采用GPRS数据传输通信，投资项目数据利用

中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中

心。

二、运输组成

(-)运输组成总体设计

1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和

外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、

外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运

输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材

料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之

间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形

成有机的整体。

（二）场内运输

1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物

料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人

流相交叉，以保证运输的安全。

2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成

品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及

胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配

置可满足场内运输的需求。

（三）场外运输

1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离

运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期

工程项目场外远距离运输的需求。

2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运

输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。

3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；

主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成

本且提高运输效率。

4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，

全部依托社会运输能力解决。

（四）运输方式

由于需要考虑体育装备产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运

输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。

第十章环境保护、职业安全卫生

对于中国这样一个劳动力丰富的人口大国而言，迄今为止，工业

化道路尚未走完。在到2020年“全面建成小康社会”和“工业化基本

实现"两大战略目标下，中国未来的工业化不可能重复发达国家的老

路。同时，需要强调的是，作为中国经济的产业主体以及国际竞争力

最强、对外开放程度最高的领域，工业部门率先完成绿色转型不仅更

具有可操作性，对全面落实绿色发展理念将产生示范效应，而且作为

世界第一制造大国，中国工业实现绿色发展对于稳定全球能源资源供

求关系、应对气候变化都将产生重大而积极的影响。以制定实施《工

业绿色发展规划(2016—2020年)》为契机，“十三五”时期着力构建

开放式、多层级的工业绿色发展投入机制和响应体系，营造“自下而

上”和“自上而下”良性互动的绿色发展环境，全面提升工业绿色发

展整体水平，推动中国工业转型升级和可持续发展，加快迈向制造强

国。

一、建设区域环境质量现状

投资项目所在地大气环境质量功能区划定为n类区，执行《环境

空气质量标准》(GB3095-2012)II级标准，大气环境质量现状较好,

符合功能区划要求。投资项目建设地点一项目建设地主要大气污染物

为二氧化硫、二氧化碳和PM10,根据当地环境监测部门连续5.00天监

测数据显示，项目建设区域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度

较低，达到《环境空气质量标准》II级标准要求，未出现超标现象，

环境空气质量本底值较好。

二、建设期环境保护

（-）建设期大气环境影响防治对策

土建建筑施工应首选使用商品混凝土，因需要必须进行现场搅拌

砂浆、混凝土时，应在临时工棚内进行，加水泥时尽量靠近搅拌机料

口，加料速度宜缓慢，应尽量做到不洒、不漏、不剩不倒，搅拌时要

有喷雾降尘措施。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

尽量采用低噪声的施工设备，如以液压工具代替气压工具，同时,

尽可能采用噪声低的施工方法，施工机械应尽可能放置于对周围敏感

点造成影响最小的地点。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题,

投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目

建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、

混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交

通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加

速下的噪声级范围分别可达88.OOdB(A)-93.OOdB(A)和82.OOdB

(A)-90.OOdB(A),打桩机的噪声级范围可达95.OOdB(A)-

105.OOdB(A),施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.OOdB

(A),特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分

析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级(源强)。施工机械

产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点，施工单

位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时作

业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。

(三)建设期水环境影响防治对策

水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨

措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质

随雨水冲刷污染附近水体。

(四)建设期固体废弃物环境影响防治对策

对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，

防止其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化,

配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。

(五)建设期生态环境保护措施

绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸

收大气中的一氧化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过

滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地

面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好

效果。水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因

素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降

低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成

水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。

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三、运营期环境保护

（-）运营期废水影响分析及防治对策

本系统主要由事故水池和回收管道组成，消防事故水和污染初期

雨水截留到事故水池，由污水提水泵提升送到污水处理系统处理后达

标排放，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水。没有被污染的雨

水排入场区雨水管网。

（二）运营期废气影响分析及防治对策

经净化处理后，皂化油雾无组织排放浓度为0.llmg/?,远远小于

《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2.1）所规定300.OOmg/?

(皂化油雾参照松节油标准执行)的30.00%要求即90.001118/?。对于

一般类工业固体废弃物的治理，包括包装废料、废屑、生产过程中产

生的废料等，均可回收利用，在各生产场所设置废料收集点和放置区

域，以收集可利用废物，并委托有资质的废品回收站定期清运。

(三)运营期噪声影响分析及防治对策

采用建筑隔声结构、厂房内加装隔声、吸声效果好的建筑材料，

安装隔音板等措施降低噪音污染，根据吸声材料的吸声系数，建议选

择超细玻璃棉、矿渣棉、岩棉板等性能良好的隔声、吸声材料，在建

筑中采用薄板共振吸声结构，使其具有低频的吸声特性。采取吸声、

隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪音可降低到

30.OOdB(A)-50.OOdB(A)之间，均可达到预期效果，可使噪声强度

达到《工业企业厂界噪声分级标准》H类要求，昼间W60.00dB(A),

夜间W50.OOdB(A)o

四、项目建设对区域经济的影响

由于项目建设地有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可

以通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模

较大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用,

使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生

产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路,

促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品

的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加,

促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交通行业及服

务行业也随之发展起来。项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电

信、道路、商业金融等配套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断

提高，区域的经济发展水平会明显提升，项目建设区域内和周边的居

民的经济收入会明显提高，居民社会文化娱乐生活会得到丰富，综合

生活质量会得到提高，表现为长期的有利的影响。投资项目建设对提

高工业发展的质量和效益起到一定的促进作用，并为地方带来良好的

经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，同时带动周边的第三

产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提高居民经济收入,

从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。

五、废弃物处理

项目承办单位的危险废弃物管理部门、进入项目建设区域各行业

的废物产生部门、废物的处理、处置部门共同协作，建立危险废弃物

管理系统。在环保主管部门指导下，建立起有效的法律、法规体系，

要具有相应的处理、贮存和处置设施及危险废弃物再利用的能力，有

良性的资金筹措渠道。管理模式上，项目建设区域统一监督管理，统

筹管理区内危险废弃物的产生、收集、贮存、运输、综合利用、处理

和处置工作，在具体运作上实行社会化、市场化。

六、特殊环境影响分析

景观建设；景观建设与人工林建设相结合进行，以城市景观建设

为主体绿化景观，结合人居环境建设，营建舒适惬意的自然绿色景观。

项目建设地没有明显的地质灾害，建设区域存在滑坡、地面塌陷、地

面沉降及地质裂缝等地质灾害的可能行较小，对工程建设、居民生命

财产和活动等范围不受影响或称危害不大；当地地区的地震烈度为皿

度，投资项目建筑物的抗震设防烈度为V1D度；项目的建设不会给该地

区带来地质灾害。施工期间以控制建筑工地和道路扬尘为重点内容，

加强扬尘污染控制，有效降低大气中颗粒物浓度，提高大气能见度；

工程结束后，全面覆盖裸土、树穴，裸土覆盖率达到100.00%；大力整

治堆场削减扬尘污染源；加强道路保洁，所有建设施工过程全面实施

扬尘污染规范化控制措施；加强建筑施工场地噪声控制，对工地噪声

的相关工序的重点监控。

七、清洁生产

投资项目实施后，采用国内外先进的生产工艺及装备，并制定相

应的污染防治措施，使污染物得到有效控制，基本上实现了清洁生产。

八、项目建设对区域经济的影响

(-)对项目建设整体区域的影响

根据某科技园发展的条件、战略地位及综合宏观经济机遇与挑战,

项目建设区域将依托本地优势资源，重点吸引产业转移的高科技、环

保型的现代化科技工业产业集群，使之成为当地一、二类工业聚集的

高地和产业创新基地。基于此将某科技园确定以优势资源为依托，产

业特色鲜明、功能配套协调，具有内在生长机能的、智慧创新型的新

型生态项目建设区域。

项目建设区域的建设，将充分发挥该区域交通优势和土地资源优

势，加快本区域工业化、城镇化进程。某科技园布局集中规模的工业

用地和以拆迁安置、吸引农民工进城为主的居住用地，建成后可以完

善片区城市功能，并增强区域工业经济实力，同时带动周边地区经济

发展。项目建设区域不仅本身具有较好的经济效益，项目建设区域的

建设也增加就业率，同时带动周边的第三产业的发展，可明显促进地

方经济规模的快速发展，大幅度提高居民收入。

(二)对工业生产的影响

由于某科技园有比其它地区拥有更优惠、更灵活的政策，还可以

通过减免税收、降低土地使用费等手段，吸收外来资金投入和规模较

大企业的引进，对提高工业发展的质量和效益起到积极的促进作用，

使当地的知名度及市场竞争力得到了有力提高。同时而来的先进的生

产和管理方式也可以带动该区域的企业踏上现代化的生产和管理之路,

促进企业产品结构、技术结构、管理水平进一步优化，大力提高产品

的市场竞争力。同时，还可以带动相关行业的发展，如迁入人口增加,

促使住房需求量增加，进而促进商业和建筑业的发展，交通行业及服

务行业也随之发展起来。

要完成国民经济“十三五”及2022年远景规划，项目建设地必须