楼房买卖合同正规版本范本

楼房买卖合同正规版本范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本状况1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权：甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。二、房屋交易价格2.1双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按照双方约定的时间、方式交付房屋。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备、家具等交付给乙方。四、合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定履行各项义务，如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.交易款项支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.家具、设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按照约定办理房屋所有权转移手续。3.甲方未按照约定提供家具、设备等。4.乙方未按照约定时间支付房款。5.乙方未按照约定履行过户手续。6.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.楼房买卖合同：指甲方将其拥有的楼房出售给乙方，乙方购买该楼房的合同。2.房屋：指甲方拥有的位于特定地址的楼房。3.成交价格：指双方约定的购买楼房的价格。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的行为。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担违约责任。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应按照合同约定交付符合要求的房屋，如交付不符，乙方有权拒绝接收或要求甲方进行整改。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款，如延迟支付，应承担违约责任。4.房屋过户手续办理困难：双方应共同配合办理过户手续，如发生困难，可寻求专业机构协助。5.房屋交付时发现设施、设备缺失或损坏：甲方应承担补充或修复责任。五、所有应用场