乡镇门面房购房合同范本

乡镇门面房购房合同范本合同编号：[待填写]甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于[待填写]乡镇的门面房，房屋具体情况如下：1.1.1房屋坐落：[待填写]1.1.2房屋结构：[待填写]1.1.3房屋面积：[待填写]平方米1.1.4房屋所有权证号：[待填写]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，门面房的总购买价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方同意按下述方式支付购房款：2.2.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的[待填写]%；2.2.2剩余的[待填写]%购房款，乙方应在办理房屋过户手续之日起七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同签订后[待填写]日内将房屋过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后七个工作日内将房屋所有权证交付给乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对出售的门面房享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何虚假陈述。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其向甲方支付的购房款来源合法，不存在任何非法情形。5.2乙方保证在取得房屋所有权后，按照相关法律法规及房屋所在地居民公约的规定使用、管理和维护该房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的[待填写]%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.门面房所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]丙方（第三方担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于[待填写]乡镇的门面房，房屋具体情况如下：1.1.1房屋坐落：[待填写]1.1.2房屋结构：[待填写]1.1.3房屋面积：[待填写]平方米1.1.4房屋所有权证号：[待填写]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，门面房的总购买价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方同意按下述方式支付购房款：2.2.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的[待填写]%；2.2.2剩余的[待填写]%购房款，乙方应在办理房屋过户手续之日起七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同签订后[待填写]日内将房屋过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后七个工作日内将房屋所有权证交付给乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对出售的门面房享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何虚假陈述。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其向甲方支付的购房款来源合法，不存在任何非法情形。5.2乙方保证在取得房屋所有权后，按照相关法律法规及房屋所在地居民公约的规定使用、管理和维护该房屋。第六条丙方作为第三方担保的责权利6.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。若乙方未能按合同约定支付购房款，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方对甲方的权益承担保障责任。若乙方在合同约定的期限内未能履行支付义务，丙方应按照合同约定向甲方支付购房款。6.3丙方有权对乙方的财务状况进行审查，以确保乙方的支付能力。第七条甲方权益的优先保障7.1甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方的权益。7.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的财务证明，以确保乙方具备支付能力。7.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方承担违约责任，以保障甲方的权益。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方若未能按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的[待填写]%。8.2乙方在合同履行过程中，若出现违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。8.3乙方在取得房屋所有权后，若违反相关法律法规及房屋所在地居民公约的规定，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面房所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.门面房所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强合同的履行保障：丙方作为第三方担保方，对乙方的付款义务承担连带责任，有助于确保乙方按合同约定履行支付义务，从而增强合同的履行保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]丙方（第三方担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于[待填写]乡镇的门面房，房屋具体情况如下：1.1.1房屋坐落：[待填写]1.1.2房屋结构：[待填写]1.1.3房屋面积：[待填写]平方米1.1.4房屋所有权证号：[待填写]第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，门面房的总购买价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方同意按下述方式支付购房款：2.2.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的[待填写]%；2.2.2剩余的[待填写]%购房款，乙方应在办理房屋过户手续之日起七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同签订后[待填写]日内将房屋过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后七个工作日内将房屋所有权证交付给乙方。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证其对出售的门面房享有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何虚假陈述。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证其向甲方支付的购房款来源合法，不存在任何非法情形。5.2乙方保证在取得房屋所有权后，按照相关法律法规及房屋所在地居民公约的规定使用、管理和维护该房屋。第六条丙方作为第三方担保的责权利6.1丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的交付及过户义务承担连带责任。若甲方未能按合同约定交付房屋或过户至乙方名下，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方对乙方的权益承担保障责任。若甲方在合同约定的期限内未能履行交付或过户义务，丙方应按照合同约定向乙方支付购房款。6.3丙方有权对甲方的履行能力进行审查，以确保甲方的交付和过户能力。第七条乙方权益的优先保障7.1乙方有权要求丙方提供担保，以保障乙方的权益。7.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的财务证明，以确保甲方具备履行交付和过户义务的能力。7.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方承担违约责任，以保障乙方的权益。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方若未能按合同约定交付房屋或过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的[待填写]%。8.2甲方在合同履行过程中，若出现违约行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。8.3甲方在取得房屋所有权后，若违反相关法律法规及房屋所在地居民公约的规定，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签