2024年非住宅房屋租赁合同

2024年非住宅房屋租赁合同甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的非住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租后进行合法经营事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________（具体地址），房屋面积约为_________平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为商业经营。该房屋已经取得合法的产权证明，产权证号为_________。

二、租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期间，乙方享有使用、转租、出借的权利，但需遵守法律法规和甲方的管理规定。

三、租金及支付方式

租金为每月人民币_________元整（￥_________），租金支付方式为每季度支付一次，每次支付时间为每季度第一个月的前五日。如乙方逾期支付租金，则按日加收违约金千分之三。

四、押金及退还方式

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_________元整（￥_________）作为押金，租赁期满后，经甲方确认乙方已付清所有费用后，应退还押金。如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权在扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和管理费，并有权在必要时对房屋进行必要的修缮和维护。

2.乙方有权在租赁期内使用该房屋进行商业经营，并遵守甲方的管理规定。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

3.乙方应按时支付租金和管理费，并承担因经营产生的所有费用和税金。

4.乙方应妥善保管房屋内的设备和物品，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。

5.租赁期间，双方应友好协商解决一切争议。如双方不能协商解决，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项管理规定，服从甲方的统一管理，爱护房屋及内部设施、设备。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋内外的装修和附属设施，如有损坏或遗失，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，如违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同中所述的“违约行为”包括但不限于拖欠租金、管理费、违反管理规定、损坏房屋及内部设施、擅自改变房屋结构和用途、从事违法犯罪活动等行为。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。无论合同效力如何，甲乙双方均应履行合同约定的义务和责任。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.本合同中所述的“房屋所在地”是指本合同中所述的地址。如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向该地址所在地的人民法院提起诉讼。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执